亲戚在竹北买了中古独栋透天 约15年
因为隔壁的建地还没盖起来
亲戚担心未来隔壁未来盖起来申请鉴界
如果目前的房子有超出土地界线
会造成后续的问题
但是我的理解是 当初在盖的时候其实应有做过鉴界
而应该不会有人"故意"盖超出界线
甚至应该会保留一些空间避免争议
但是亲戚老人家还是会担心很多
请问这部分实际情况 通常大家怎么解决这样的疑虑?
感谢房版

有疑虑就申请阿 又没多少钱XD

要鉴界，不要省这一点点钱。我看过一个案例：有个人盖农舍，两边都是田，这家伙还盖边边，也没有鉴界，用好几年次政府重测的界址，等要办建物所有权第一次登记（保存登记）时，就卡住了。越界建筑，最后被隔壁狮子开大口，买下占有的土地。　　　　　　　　　　用好几年前现在这种状况，因法令解释的问题，有可能只能拆屋还地了。　买新屋、盖房子，可以鉴界的话，就尽量鉴界。有时候是因为被建筑物或林木等挡住才无法鉴界，这就另当别论了。

我隔壁买房签约都有附但书，鉴界后与契约一致才生效，老屋最好鉴一下

当你是袋地的可能不鉴界连路都可能没有(个人处理某金门土地经验

鉴界费用不是才几千块吗 -3-

建议鉴界一下，我老家三十几年的透天，隔壁后面加盖，就盖到我家土地。