看到推文有说这间是专任约
然后重点现在差20万，大概是2%多的佣金
理论上是买得到，但就差在仲介愿不愿意退让
好，重点来了
1.是专任约
2.还有没有带看量
3.卖多久了
专任约这个开发方根本不怕你没买到
大不了他在等下一个客户就好
所以才会问说是否带看量还是否存在
再回到一个点，卖多久了，刚卖就有人出斡旋
那后面基本上在等的人就很多
买房子是你，不是其他人
不要参考别人的意见损失自己的权利
到时候你真的差一点金额没买到，又后悔的要死
你能怪别人给你意见吗？
不，是你自己从头到尾都没主见
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题外话
我不否认仇仲的很多
但人家带你看房子跑来跑去的
成交之后又有售后服务要处理 收你服务费天经地义
你去外面吃饭10%服务费怎么就没想过杀价呢XD
※ 引述《xcy19881206 (ALAN)》之铭言：
: 最近看了一间房子
: 最近一笔实价为960万
: 我们上礼拜出了910万的斡旋给仲介
: 昨天晚上仲介来说明跟屋主谈的结果
: 说愿意降价至930万，看我们愿不愿意增加20万，马上成交
: 我在斡旋单上面看了屋主写了930万的价格
: 想请问大家，斡旋单上面屋主写的930是真的底价吗

几百块跟几十万的价格怎么会放一起比较呢

台湾真的很需要加强使用者付费的观念

猜退让服务费很好笑，就一句话，你愿意（有能力）在这间房子上（加服务费）合理的价钱出多少？就这么简单，低于就买，高于就不要买，管他收多少服务费。

扯服务费几百块的也很好笑 人家只服务你一小时多收几百跟服务你带看你几个月 半年一年以上的收你几十万 能比吗要人退让服务费也很好笑 人家是赚薪资所得 你是资本利得自己赚薪资所得的时候 怎么不会自愿加班然后自愿减薪?别人凭什么要自愿减少自己薪资所得去成就你的资本利得?

没成交都是0，这是规则

难怪我最近都被折服务费折很惨....

买房仲介费比餐厅服务费 厉害了

乡民就是~想被服务又不想付$的心态 这种人真的很多…

一堆免洗的服务生你都肯给10%了，更何况那些钱服务生可能也拿不到，一个仲介要经过考试，上各种课程累积实力，风吹雨打找屋主带你看房子，你也不是看第一间就买啊，还有很多售后服务，服务费还比服务生低，每天吃也只是温水煮青蛙没感觉而已

服务费10%不是给服务生的，是算在餐点价格内以台湾的服务水准我1%都不想给

所以我都找没服务费的餐厅 我觉得应该立法禁止餐厅收服务费。根本没给员工啊！

通常嫌服务费嫌最多的，找仲介找最凶

Apple件基本上就是不缺买家，砍服务费的应该仲介都不想理。也不用到那么A啦！地点不错开价合理，很多客户有意愿买的基本上砍服务费的就可以忽视了

请问H大，说的A物件是台南某热门区域的一间透天，当天秒杀的吗？

喔

没人反对给服务费，只是目前房仲的服务给买卖双方的感受显然不到6%总价。

楼上好逻辑~没有感受到还找仲介? 找自售的就好了点了一客牛排~觉得不好吃~我觉得这个牛排只值原价6折你看你会不会被轰出来