最近在新北看房有两个中意的物件不知道怎么选择，请求各位给个建议。
物件A在一级地段
距离捷运700m
走路到当地主要商业区2分钟
二流（甚至三流）建商 管理也不是很好
目前有机会谈到总价约1000万左右
这物件在当地算是一级战区的低总价物件。
物件B在三级地段
距离捷运1.5Km,
到主要商业区走路15分钟，开车3分钟，中间会有砂石车频繁经过的路段。
一流建商 管理得奖
目前有机会谈到总价约930万，
少了70万却多三坪。该物件在当地相对成交价较高。
采光、格局、管理、栋距都是物件B大胜。
但地点上物件A无敌。
年份也差不多。
想请问这样该怎么挑比较好？
直觉是该以地点为优先，
但物件条件实在有落差。
目前想法是自住为主，
但未来会有出售换大坪数打算。