[请益] 双代书制度 peanuts24 PTT批踢踢实业坊

楼主: peanuts24 (最爱是妳～小宝贝) 2019-03-28 14:08:15

想请教～
现在买卖房子有双代书制度
那请问这屋主多请的双代书，其费用多少合理？
又双代书所能提供的功能为何？
请双代书有其必要性吗？
我以为透过仲介，也许就相对不用担心，
因代书有问题，也可找仲介。
那若是自行买卖呢？双代书能做什么？

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-03-28 14:44:00

引用梦想街57号-全能事务所https://i.imgur.com/EgEjNgj.jpg简单说就是权状和印鉴分开保管,并且百分之百跟着履保进度全程卖方买方的代书互相监督避免房子被偷过户,拿去借钱

作者: leochang (leo) 2019-03-28 15:19:00

基本上是代书过剩想增加案件的招

作者: uyrmb47 2019-03-28 15:20:00

明明是买卖双方自己怕对方搞鬼才衍生双代书

楼主: peanuts24 (最爱是妳～小宝贝) 2019-03-28 16:08:00

稍微研究了一下流程，发现完全要靠代书的诚信？不然全看代书要不要搞鬼？还有卖方的权状是签约时就要给，还是等用印时？网络搜寻到的代书诈骗案，就是签约时就急着要权状过户

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-03-28 18:44:00

那些案件是仲介、买方及地政士都是同一个诈骗集团，你怎么闪都闪不过的。签约时，卖方就要交出所有权状正本是交易惯例，因为怕卖方一屋二卖。

作者: shoshobe 2019-03-28 23:22:00

靠两只袋鼠还不如靠银行

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