[请益] 青埔实价登录12月-1月整理及请教?

楼主: ronet (罗)   2019-03-18 19:16:51
话说小弟因为工作即将异动,又开始对房市有兴趣,尤其是新北和台北的,另一方面也帮
中坜在地同事看房,近两个月有看过世田谷、良茂、A+和花园系列,没有遇到版友看联上
的遭遇,但也是骄傲的说很快就没了,也一堆说市政府要搬过来了,水族馆要好了,将来
上看至少40。
小弟上次遇到类似联上的代销是在四五年前,那时可是开价就近40,当时说上看60,更是
感觉他们用鼻孔看你。
那好啦,近几个月房市这么好,实价登录来看看,发现并没有,以下呈上107/12-108/01
的二次交易资料,无建商一手卖出的部分,卖太低也删除,发现部分赔售,部分有赚,也
有赚很大的。那些建商一手卖出的大多成交价比较高,青埔喜迎套套加入!
https://i.imgur.com/FokTjPo.jpg
https://i.imgur.com/mT8ujZj.jpg
https://i.imgur.com/6GVSANq.jpg
https://i.imgur.com/pywQ3L5.jpg
https://i.imgur.com/AtT2WPJ.jpg
https://i.imgur.com/8fgckVf.jpg
https://i.imgur.com/FZzzcnK.jpg
https://i.imgur.com/e4Dnli4.jpg
https://i.imgur.com/6G0e2gp.jpg
https://i.imgur.com/WPuEVnC.jpg
https://i.imgur.com/ONwm4zm.jpg
https://i.imgur.com/R1SYCem.jpg
这一户非常非常特别,唯独这一户是新买家非买不可的感觉,大家能不赔平转或小赔就好
,他硬是开高高买下,实价登录一出现立马上新闻
真是太特别太巧合了
https://i.imgur.com/aznY0vx.jpg
https://i.imgur.com/E6Vdm0c.jpg
https://i.imgur.com/0ozWgSw.jpg
https://i.imgur.com/hS1QF5V.jpg
https://i.imgur.com/rnYtZGd.jpg
最近几个月是暴涨吗?实价登录还未出现,所以世田谷的高高价可以吃下吗?面对青埔A1
8大安森林公园,将来上看40吗?小弟不才沦为青埔套套后,帮同事询问众前辈!
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-03-18 19:29:00
个案啦。科科
作者: h0921023316 (=皿=)   2019-03-18 19:40:00
我也去看过妳上述几间,路阿嘛都知道青埔有未来,仲仲不虎烂一下怎么卖的出去?
作者: newycc (N/A)   2019-03-18 19:41:00
楼主: ronet (罗)   2019-03-18 19:56:00
回楼上,澄清没有改任何内容,还请上线查询,不只你指出的,有几笔也有其他怪点
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-03-18 20:02:00
青埔的价格落差极大 如果是A18旁的几个案子还有可能其他的短期不容易 但旁边的几个案子40算是很正常的价格
作者: op520ptt   2019-03-18 20:06:00
为什么单坪掉7-10万 总价只掉一两百万而已
作者: newycc (N/A)   2019-03-18 20:06:00
呃 我没说你改内容啊。只觉得年份兜不上 我也懒得查这些
作者: insingW   2019-03-18 20:24:00
40算不正常价格吧,就盘子价
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-03-18 20:26:00
不卖不赔
楼主: ronet (罗)   2019-03-18 20:35:00
里面没有40的啊!价格会有变化,有时候是因为车位的关系
作者: jokejokeddd (周ggg)   2019-03-18 21:15:00
还会往下吗?
作者: qq6489731222 (尐小文)   2019-03-18 21:33:00
只能说当初太早卡位都赔
楼主: ronet (罗)   2019-03-18 21:34:00
量体太大,无法预测,但不会如套套建商幻想的台北市价格
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-03-18 21:56:00
再一次经济大跃进不就可以了 这边很爱看30年
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-03-18 22:10:00
投资客退场的状态下,只靠南移的台北人在买青埔桃园在地人一半是买不起,一半是不爽买这奇怪的地方,又没工作
作者: ggiccggicc (好累啊)   2019-03-18 22:30:00
晚上经过跟鬼城一样
作者: peter8 (小p)   2019-03-18 23:44:00
多多一起壮胆都马不怕鬼....
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-19 00:15:00
哈哈 还有套套一起壮胆
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2019-03-19 00:31:00
那么大的量体,超过一半是空地还没盖
作者: hakububu (小胖胖)   2019-03-19 00:38:00
想买正青埔特区,期待16万/坪(敲碗)
作者: skytakezou (karas)   2019-03-19 10:54:00
呵 开价乱78糟 20W-40W/p难怪有冤案
作者: ericeuro (小罗)   2019-03-19 10:59:00
扣除那几笔年份怪怪的,赚6赔6
作者: lnx (lnx)   2019-03-19 11:40:00
感谢资料整理,潮流退去好坏房马上就反应在价格上XD
作者: Rocker5566 (摇滚56)   2019-03-19 12:11:00
跟野狗做邻居
楼主: ronet (罗)   2019-03-19 12:57:00
赚的通常一点,赔的可就不是一点而已

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