小弟我是首购族
一直有在新竹和竹北看房
预算是1000万
最近看到县三椰林赏的建案
格局好，大小适中（主建物23坪），实际看屋后对于建材等也非常喜欢
但有几个尴尬点
1. 面北（View很好），但冬天不知会不会超冷
2. 西晒或是路冲其中一个（没路冲的有西晒，没西晒的有路冲）
3. 4楼或3楼
因为以价格来讲已经是该区最优，又是知名建商，用料又好，当下真的有点心动想签，但
还是努力忍下来
还是干脆选高楼层，
面南，没西晒，高楼层，但主建物21坪的呢
板上各位是否有一些经验可以分享呢
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-03-14 08:40:00觉得西晒没关系，这里又不是南部。但高楼层面南也不错。
作者: jors1234 (HAHA) 2019-03-14 08:41:00
西晒有鸿向遮蔽
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 08:57:00千万不要买4楼
作者: JJSK 2019-03-14 08:57:00
面北绝对是冷的...房子一定有优缺点，端看在你心中的比重
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 08:59:004楼你住起来不会提心吊胆吗？何必呢？加价买高楼层吧！钱不够就去卖器官。
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 09:04:003楼就在4楼楼下你住起来还是会害怕，不要吧！加价买高楼层啦，不会后悔的，就算是卖器官也要买
作者: jors1234 (HAHA) 2019-03-14 09:05:00
若3楼跟4楼，会选3楼！
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 09:08:003楼的缺点也很多，低楼层较吵blahblah又紧临4楼，买房子是要住很久的，干嘛不买高楼层呢？
作者:
deeder1 (deeder)
2019-03-14 09:10:004楼有什么好提心吊胆？难不成改名5楼就变好棒棒？觉得太过迷信很无聊，难道怕被外国人嘴就不选13吗。我是觉得西晒路冲二选一的话我选西晒。
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 09:10:00楼上，我只是反串，哈哈，担心4楼真的很白痴
作者:
deeder1 (deeder)
2019-03-14 09:11:00但如果以最多三个人住的话，我会选高楼层21坪，view好又没西晒i大抱歉，我没看到你后面说3楼那句，哈哈
三四楼我觉得没什么不好 别迷信有的没有的 坏处就是没有view 都有气密窗根本不会吵面北的问题也是都有气密窗..不开窗不会有风 。气温是整个地区变冷 不可能是你那一面变冷...路冲和西晒就看个人了。我自己是买高楼层～欢迎来当邻居
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-03-14 09:33:00选21坪高楼层 除非21坪觉得太小 ...
作者:
Arietta (坐看云起时)
2019-03-14 09:33:00买高楼层比较好吧
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 09:46:00当然是迷信，不然为何不说2楼？而且现在大楼都是挑高设计，实际高度都比旧大楼的楼高多2层楼高度
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-03-14 09:47:00面北如果有视野也是很不错，现在冬天都开暖气了，不会冷。
作者:
iiiikkk (allection)
2019-03-14 09:47:00再加上气密窗，不开门根本没有没差
作者:
wesley412 ((居家清洁&修缮))
2019-03-14 09:51:00西晒真的还ok，竹北没有南部热
阿就剩下3，4楼啦虽然我看到什么迷信风水的也会酸一下，但这篇应该不是
以后有考虑脱手的话 高楼层比较好 否则3,4楼缺点太多面西和面北就看你比较不怕冷还不怕热路冲的话高楼层我觉得没差 反而有开阔视野
作者:
haydou (haydou)
2019-03-14 11:16:00面北的话建议不要，我是附近住户，社区里面面北的邻居常常唉唉叫
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-03-14 11:17:00
完全没有4楼迷信问题 = =
作者:
haydou (haydou)
2019-03-14 11:17:00而且你仔细看犁头山那边是隘口形状听气密窗的厂商（不知道是不是虎烂）说这里冬天10级以上阵风是常见的然后面北那个低地有养鸡，不过他们晚上也会叫我住高楼层是听不见，低楼层就不知道
感谢各位解说，主要是因为坪数小，想说未来几年比较有钱后，转手换大房会不会不好转
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-14 11:29:00最近买了国泰，只剩四楼二楼…虽然面西北我没有很喜欢(怕太冷)，但想想或许不会太潮湿，而且view真的不错(永久栋距)我们同时也有高楼层(面东南)但view普通的在选，最后还是选view好的了
作者:
nshnsh (...................)
2019-03-14 14:05:00楼高只有3米一。。。
作者:
yisywan (非诚勿扰)
2019-03-14 14:24:00西晒还好 加窗帘 冷气KW选大一点都能解决
作者:
yan1979 (派大星)
2019-03-14 14:29:00现在房子都气密窗吧 西晒也可以用窗帘 这2点都不重要 格局价钱对就好
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2019-03-14 14:38:00
西晒没差因为 太阳下山才回家 六日跑出去面北是真的很靠北
作者: bhonor (心怀感激) 2019-03-14 14:46:00
有体验过新竹的东北季风吗？！
感谢各位大大的解说，目前应该就是大坪数，4楼跟小坪数13楼再考虑了，其他像是西晒这些有解决方法的话，就不会那么在意了
作者:
rReaLl ( )
2019-03-14 15:21:00在新竹 冬天 不管面对东西南北 风都很大也冷= =我家面南 还是会灌风 所以面向 在新竹行不通
作者:
sklogn (圈)
2019-03-14 15:34:00冬天面南真的好很多，面南不是完全没风是相对好很多看过SKY1冬天面北的风压真的蛮大的
冬天面南偶尔可以开窗，但面北完全不能开，但若你会装冷暖空调，吹暖气应该还好。西晒低楼层好一点，因为"可能"会被周遭更高的建筑物挡一下，但新竹和竹北的"高楼层面西"，旁边没有建筑物帮忙挡的，我看过都觉得完全不行，夏天像在火炉里，到快冬天还是很热。
作者:
sklogn (圈)
2019-03-14 16:29:00同意主要是开窗的问题，不然温度的部分用冷暖空调解决就好西晒就顶多用定时开冷气处理温度的问题只论座向最好的还是南>东>西>北
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-03-14 17:23:00你把面北和西晒当成什么妖魔鬼怪了！冷暖气装上去就解这两点应该是吹毛求疵的人在考量的，你预算就卡在那，这时候预算先决，另外反而该担心的是的低层楼是否有日照及路冲是否吵杂的状况，这才是真的无解的
作者: userControl (No) 2019-03-14 19:39:00
大家都会问的就尽量避免 卖房子肯定有差
作者:
eliana (很好)
2019-03-14 22:23:00竹北冬天很冷，一定要面南，暖气开太久皮肤很干不舒服
1.现在冬天冷的日子没几天，主要是风大2.西晒就是多花点冷气钱3.三楼ok，三期不会吵，距离自强南也还够远
店面有卖完吗 没有的话 建商可能自己买下 出租给餐厅那低楼层就不推了
作者: closedltw (外观检察机) 2019-03-15 14:26:00
有西晒至少代表西边无遮蔽,栋距够大,采光佳,不会阴暗很多面西的大楼想晒都还没得晒勒,整个被遮光光