楼主:
star25 (我是北鼻宝的北鼻猪)
2019-03-07 20:35:30各位大家好。
我买了建商含装潢实品屋正在申请房贷，
建商配合的银行可贷8成、1.6%。
审核后本来银行保証可贷8成，
但今天银行问我房屋价格是不是有含装潢，
因为同一栋相同坪数总价没那么高，
所以银行只能贷给我约7.7成，
剩下的钱问我要不要信贷。
银行说因为是很多住户一起对保，
其他住户是没有装潢的，
所以我的总房价换算成单坪数价格时，
有含装潢就显得过高，
经管会等政府单位会查，
但如果只是单办我一户就不会有这种问题。
想请问是每家银行都会这样吗？
我是有打算换家建商配合的银行办房贷，
但也怕每家银行都是这样。
其实没贷满8成也是ok，
只是多出一笔钱再考虑要信贷，
或是跟长辈借钱直接补付给建商。
目前偏向不换银行，补付现金给建商。
麻烦大家提供意见，谢谢。
通常都会被贵，实品屋都会高报装潢费用。不划算啦之前看过一间，一般的装潢报三百多万，怎么看都150以下
我买的也是实品屋，装潢代销报150万后来认识了做我们这间的设计师，说实际上是80万
并且设计师拿到的还低于这个数字....QQ回小花大：我的是三房，权状40.88坪，室内27.39坪，主建物22.37坪
作者:
roxiang (天空之城)
2019-03-07 22:17:00实品屋的装潢真的是给人多赚一笔而已..自己弄更便宜只是求方便而已
作者:
arias (超级塞亚人)
2019-03-07 22:58:00普遍上来说 实品屋就是装潢打五折买 但是你五折的价格去外面做 常常做不到要的效果 建商能拿的价格是远比我们优
大概是建商卖100，厂商收80，但你出80给厂商却做不出一样的东西这个逻辑吧
其实大概算得出来，你看不同楼层同位置的报价就知道了你直接问装潢多少其实也都会讲，上次去看一间百坪的，说装潢900万