韩流让高雄房产藏危机？专家：将泡沫
三立新闻网
2019年3月2日 下午2:40
财经中心／综合报导
高雄房地产预售屋上半年就有8千多户，爆过去10年最大量，供需失衡下，房市买气不如
过去几年，甚至有公会董事长直言，若供给不减，市场将出现重大卖压，同业都会活不下
去。对这样的说法，房地产专家Sway也认同，且预言两年后卖压最大，一下子就会泡沫化
。
高雄房地产到底是因为热呼呼还是暗藏危机？韩国瑜市长说要让大家发大财，但高雄不动
产开发商公会董事长张永义却泼冷水，指出“供给若减少，整个产业都将活不下去。”
对此房地产专家Sway在脸书上发文，认为终于有人说了真心话，“房地产荣景是作文比赛
，会在有韩流的时候继续出现，谁不想趁媒体造神的风，多卖一点房子呢？此时总会有支
持者愿意相信，然后跟风投资，或是随便杀一杀就开心买房。”、“不管你信不信高雄是
否会发大财，至少我相信，高雄是真的会供过于求，而且会一下子泡沫化，二年房屋完工
后，卖压大爆发。”
两年后卖压多沉重，Sway认为光看现在的新大楼开灯的情况，就知道将来有多悽惨，“少
子化或卖压一直都是问题，你看街头那些新房子，空的空暗的暗，尤其是重划区们，地多
于房、房多于野狗。你看最贵的国砚，实价登录数得出来到底卖了几户，晚上开灯的更数
得出来，这还是高雄第一贵。”
蛋黄区都如此，蛋白区将会更惨，价格更是一场空谈，他表示：“只有投资客的梦想价，
以及便宜也没人想住的空凉感，哪个高雄人想住在没东西吃的地方呢？如果你高价趁机买
屋，是建商最开心的事，谁管他韩流走了没？至于以后会不会赚到钱，国扬建设应该是最
清楚的，他房子空置程度，早就说了实话。”
（编辑：黄毓凌）
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感觉也是需要留意的地方，关于高雄的行情
还需要后续观察，大家以为如何