最近看到土城馥都A+,
主打楼层挑高3米6，制震0.24g，楼板22.5cm，离土城捷运站200m，未来万大在同一个站
上。
询问销售状况以后，发现很多已经被预订，但不确定是预留还是已经签订。
所以有先预留一个高楼层38坪开价1700的物件（可以退）。
目前为预售阶段，尚未开盖，且样品屋也还未成形！（今年10月开工，约2023年中才会盖
好）
也有参考附近的馥华城安38w/坪，但是相对离土城站海山站比较远。
想请问各位前辈的看法如何，以及这种比较长时间的预售屋是否风险较高，或者应该注意
些什么？
建议现在不要轻易入手土城预售屋啦我是觉得那个区域有炒过头的趋势
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-01 22:52:001700是含一个平面车位吗
1700有含车位，这是约略的价Uyrmb47大 是指预售屋风险高吗？还是怕盖好总价会碟
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-01 22:55:00那等于房子是买40w/1p，又高楼层，我是觉得可以买如果在意涨跌，那现在就是抱持空手，双北都不买
需求是自住，怕建商会不会没盖完就...毕竟现在也还没开始盖，这样的变量就目前建设公司来讲常见吗？
作者:
lariat (幸福 自由 富足)
2019-03-01 23:19:00土城空地很大片 可开发面积还很多
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-01 23:58:000.24G是法规低标前面有人问过了
是盖好会跌 风险是还好 毕竟重划区下半年还要继续推自住 土城这我都会推荐中古社区 海山站步行10分内以你的坪数不含车位1200w可能找的到除非非新不可 不然趁现在买入旧社区是肯定不会跌的价位
谢谢pds1大大，是标准没错...Uyrmb47大大，我们考虑新屋，目前年纪25，想说会住蛮长一段时间的，到时候10-15年中古要转也会比较好转。
作者:
faneacil (Aiba Masaki)
2019-03-02 01:06:00开1700还可以杀吗？
作者: wewe44556 (fiss) 2019-03-02 04:22:00
那区域涨过头?... 呵呵不过u大推荐的海山站 机能真的大胜太多
作者: Gaak 2019-03-02 11:21:00
Uyrmb47 大大 可以推荐一下1200海山相当的物件吗 感恩啊
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-03-02 12:11:00海山20年房子跟土城新屋差不多贵内去年去看了一下 什么宝石的 一坪开超过45 怕不过我猜成交绝对没这么贵
作者: wewe44556 (fiss) 2019-03-02 14:05:00
绿宝石看过 离捷运站不近 屋况呵呵但机能真的不错
作者:
selena12 (去氧核糖核酸)
2019-03-02 15:14:00这间后面应该有座土地庙吧?
作者:
eric20 (艾力克)
2019-03-02 16:11:00海山近的社区超过40...
10分钟左右 开价38/p 屋况要整理 以这目标找
作者:
maypcc (The K)
2019-03-03 10:39:00土城我觉得价值只有25 超过30不值得买
但现实就是30以下买不到靠海山站、土城站不错的物件..
确实后来想想要等很久，且成屋不知道会不会继续延期、交屋后还要半年装潢.....