香港长期的高房价与资产经济让实业彻底被边缘化,中小企业收了一堆,
现在几乎是地产,金融,一般连锁服务业支撑,
而且即便是服务业也多是地产集团旗下的公司
(即便是以实业起家的香港富商现在也多有搞房地产业)
台湾与香港一样有高房价问题,地产相关行业在经济体上也有一定的强势地位,
这几年中小企业也都收了不少,假如房价持续涨的话,
会不会像香港那样逐渐排挤实业发展? 到后来除了少数几间大企业外,
其余的实业也面临边缘化问题?

@神必推

必须有期待台湾出现㓥房，这时候我就可以退休了我家室内大概隔30个㓥房没问题 一个收1万台币 月收30万轻轻松松过日子

一个㓥房多大？ 大家都隔起来～

1.5平方米一间

1.5 m^2是笼屋吧=3="

笼屋本来就是㓥房

这样大家不都几十个 供给量太大了

其实㓥房就是我们的雅房，只是香港普遍房子小就切更小

香港不是排挤实业，而是把实业全面外包在香港的公司，近可以下单给深圳，远可以下单给印度，南非，墨西哥香港是金流机制很free的地方，如此才能接纳巨大的金流以及东亚指标级的海空运中心支撑起来台湾一来外汇管制，二来抗拒外资实业投资，三来国贸缺乏政府在后面撑腰，四来物流系统也取代不了台湾的薪资，低的菲律宾，泰国，越南都不来了，高的也请不起，怎么吸引外资跟外籍高薪劳工在缺乏外资投入四情况下，房地产的涨价就是左手卖右手加价卖

房地产引入外资，不就是让外资赚台湾人租金，有什么好处？

简单说，本地资金的购买力有上限，这时就得靠外资的购买力继续推升，这是aitt举例香港的状况

在台湾用那个什么房 会被。。。

台湾很多用料，也直接跟陆厂叫货了不自己做，量大品质还行成本低

台湾土地是香港几倍阿

大家都十几间 不是很好吗? 一起其待变香港化等退休

结果香港薪水是台湾两倍所以房价还是炒高大家比较有钱另外，㓥房大小跟台湾套房一样差别只是，香港在套房里面多塞一个厨房所以台湾早就满地㓥房，xd基本上房租是市场机制，供需问题如果产业很惨，房租也涨不起来房价跟房租和利率有关所以高房价，房租定值，那就是利率低的意思利率低通常反应产业投报率低但是产业投报率低，反过来会造成租金低因此两端拉扯的很有趣数学问题最后造就房价

@神出手 赖家王崩溃

台湾高房价是印钞压汇率保出口的产物，逻辑是这样顺下来的出口竞争力够的话，放手汇率稳定升值，游资不会这么多以前彭老太在意出口跟中小企业，现在这任可能会偏中性一点工具机之前一直唉台币太强，我看出口还是卖的动，更别说台gg, 现在比十年前更可以走稳健升值的路新台币30升到25 20,国外的薪资物价就会看起来正常许多现在是压在31 让收美金的企业，每刀多了5-10元台币炒房

汇率不是这样看，对本土企业来讲大到台塑小到玉晶光，要考虑都是台币结算所以升息太快会造成严重汇损

所以我说要稳步升值，简单说不要阻升。没有国家出超占GDP 1X%的只要央行不阻升，没几年就看到25

让台湾实业边缘化的是升学主义 台湾人为了面子不当工人

楼上说的是技术员，其实台湾人肯作，台g点的轮班星人就是，一年发个150就很多人抢著作了