[请益] 银行线上估价与行员估价的差异? sheeppig PTT批踢踢实业坊

[请益] 银行线上估价与行员估价的差异?

楼主: sheeppig (å—¯) 2019-02-17 18:00:49

日前看上ㄧ个在高雄有话题性及建设区域的房子
时价登录为1000 (平均)
屋主开价1200，其物件为高楼层，10几年屋
粗估他当初的买价约为600多
但是用富邦线上估价是700，中信560
好时价是850
请问这种物件可以碰吗?
因为线上估价与实际的物件成交价实在差太多了
如果送专员估价的话翻盘的机会高吗?
题外话，
高雄新都厅2的价格用线上估价估的比"开价"还高
是银行挂保证的意思??

作者: benny3579 (阿斯) 2019-02-17 18:05:00

直接找业务会不会好一点

楼主: sheeppig (å—¯) 2019-02-17 18:09:00

可是还没要买的话银行业务会好心帮忙估价吗?

作者: bonaqabo (Always_missing_you) 2019-02-18 08:45:00

银行估是要时间成本的，所以不会随便就帮估银行保守估的都会低些

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