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https://www.chinatimes.com/newspapers/20190212000275-260205
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财部：地方政府可视需求设特别税
2019年02月12日 04:10 工商时报 林昱均／台北报导
台北市东区商家陆续退场，不少店面乏人问津。学者提议课征空店税以活络租赁市场经济
，对此财政部官员11日指出，我国房屋税条例并不包括空店税，但地方政府依权限可按照
个别财政需求以特别税，或临时税方式设立税目。
2018年台北市四大商圈空置率以忠孝商圈从4％飙升至9.1％最为惨烈，其次为南京中山商
圈空置率约持平在5％，西门町与站前商圈则分别为3％、2％左右。官员表示，我国房屋
税条例本身并无空店税概念，一般地方政府的房屋税计算也只有针对“空置房屋”而非“
闲置店面”。
以台北市为例，目前其空屋的房屋税率在1.5％到3.6％之间，其中非自住用途2户以内为
每户2.4％、3户以上为每户3.6％，营业、医院与其他用途的空屋则为2％。然而，房屋税
的空置房屋规定并不包括空店税，要设立空店税仍要从地方税法通则着手。
依照我国地方税法通则第三条规定，只要是在各地方政府管辖范围内，而且非损及国家整
体利益，或其他地方公共利益、也并非经营跨辖区的公用事业，县市政府或乡镇公所可视
财政需要开征特别税、临时税或附加税。其中，特别税及附加税课征年限最多为4年、临
时税最多为2年，届满则依规定重新办理。
换言之，若台北市政府订定空店税规定且经台北市议会通过，最多可按照地方税法通则的
特别税或附加税方式核课4年空店税，期限届满则是检讨成效并决定重新开征与否。
不过，财政部官员表示，目前尚未听说台北市政府有规划课征空店税，且商圈的移动不单
只是高租金成本，还包括各项因素如民众消费习惯从实体店面到网络电商的改变，还有百
货公司商圈由东区转往信义区的聚集经济影响、各区交通运输情况不同等。官员坦言，空
店税议题仍待地方政府进一步评估才可能有谱。
(工商时报)
心得：
财政部指示了
空屋税可视为特别税
之后再搭配要求地方负债应减少到某种程度的限制
就能"不得不"开征了
可以先感谢 宁愿高租造成空租的房东们吧~~