楼主:
josophie (sofineedsaladder)
2019-02-12 02:54:38南港站前，例如双美馆，这些建案值得买吗?
虽然市容丑了一点
但是有citylink可以逛，捷运说有好像又没这么近，需要走一小段
社会宅的冲击不晓得会不会很大
不过价格似乎比经贸园区还便宜点
经贸园区感觉很两极，不是超大坪数，就是小两三房
不晓得南港站前大家怎么看
作者:
ithink (陈周三)
2019-02-12 07:34:00端看你这阶段的需求
交通未来性足 觉得比展览馆好周边有家乐福 但是相对吃的比较少柯p说南港会涨 我是觉得站前会抗跌 等公宅进去 周边吃的会多
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-12 09:39:00长期看跌，你要持有10年以上可以买，坦白讲南港房子格局都规划有点烂，特别是两房。长期看‘涨’，上面打错了，短期有点动不起来。
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 09:45:00南软一带环境比较好
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-12 09:46:00周边环境比较杂，经贸那边比较清幽，到内湖买东西也方便，未来还有旅馆百货，很多地方也都更成功了。
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-02-12 09:48:00
认真回，南港这几年下修不少，如当初双美馆预售成交都是8字头，如果价格合理，自己要住的话，现在是可以下手的时机，南港交通太强，未来话题也多，同意楼上长期看涨
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-12 09:53:00南港跟新店差不多价格，我是觉得低估了，但是交易量没有太大起色，很多南港的业务员是汐止内湖的案子兼著做
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-12 09:55:00旧区觉得不行
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:00:00汐止内湖案子比南港好做多了 c大说的没错 满多汐止房仲兼做南港案子
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-12 10:03:00南港整体建设发展多 但南港车站本身周遭将来发展可能连新板可能连追上新板特区都不容易因为区块太分散零碎
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:09:00南港工作机会多 上班族多 但人口12万远比旁边内湖30万 汐止20万人口少很多 上班族多半不会住这里 反而往东湖汐止居住
作者:
albertab (albertyang)
2019-02-12 10:12:00南软隔壁，南港国小旁如何??
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:12:00南港车站就citylink 附近腹地也不大 要求市容与生活品质 南软中信那带较好
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-12 10:13:00人口数比新店市区还少，很多朋友在中信金工作买在汐止，汐止1000万物件好找，经贸要找到2000万以下的两房产品超级困难。40万不可能啦，新店旧中古都要60万了，南港真的有那么不堪??
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:18:00汐止车站旁的新大楼都要40w/p 南港车站大概是两倍价
作者:
redwan (豆)
2019-02-12 10:18:00湿气高到爆 刚好有个挡住气流的山 比汐止湿
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-12 10:19:0040万连我去年成交的大桥头都47万，桃园艺文特区璞园都成交47万，真的太脱离行情了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-12 10:29:0040万可以买土城
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-12 11:02:0040万只有赖家鲁蛇的梦中会出现
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-12 11:04:0040好像是低了点....45~50差不多是这个价了!不过即使是50~也救不了幻想王的"套在梦中的房"放弃治疗....只能靠发幻想推文来安慰自己了
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-12 11:11:00原来赖家鲁蛇的梦里也上修行情了，快梦醒了吗？加油，再等45年就是你的 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-12 11:25:00对啊~大家都是多空操作~鲜少像你的症状那么严重的被套不能怪你~但放弃治疗就是你自己的错了! 口怜
作者:
Sugo11 2019-02-12 11:31:00在南港工作买后山埤也是不错，离市中心近
作者:
shter (飞梭之影)
2019-02-12 11:37:00南港车站是城际交通方便，南港展览馆则是都会圈内交通方便比如说南港展览馆目前有往新店的快速公共汽车，南港则没有南展有文湖线，南港则只有板南线，基隆轻轨可能只先到南展不过南港有台高铁以及南港转运站(虽然客运多半经过南展)开车的话南展上环东跟二高比较方便，一高两者都要过基隆河南港站前家乐福很破旧就是了，要逛新式的得坐一站到汐科不过去汐止好市多或内湖好市多都不远，这方面还OK
作者:
Boston (Boston)
2019-02-12 11:59:00我有钱的话我会买南港，但我没有钱
东明、中南、机厂公宅将陆续完工南港应该会再跌一阵子
作者:
Noe1 (hello)
2019-02-12 12:19:00公宅跟区域房价的关联性不大
作者:
tp53 (好运到)
2019-02-12 12:29:00生活便利的话车站附近不错，但市容整齐远比不上经贸园区
不过整体规划后车站前迟早会整顿的 倒是向阳段就不推了除了公园第一排稍微景色舒服一点 那区较不便利也没题材
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-02-12 23:13:00南港站其实市内交通不方便，捷运太多站搭的时间太长，只有时常搭高铁的人比较实用我也觉得南港只有南软附近好一点，重划区市容漂亮，类似内湖五期
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-12 23:59:00对 我就是觉得南港车站周遭要追上新板特区有难度因为南港一堆建设都不是在车站周边你自己看看资料里面在非车站周边的有多少个不要看到南港一堆建设就高潮
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-02-13 00:04:00我住松山，搭高铁的时候车停南港车站楼下，看电影去喜乐，人真的很少很方便，但这就代表附近的发展还没起来
南港到市府或东区都很近啊，是要去到哪才叫市内XD而且人少有人少的好处，你从市中心出来可能花的时间更多
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-13 12:36:00南港市内交通不方便？那要看你要往哪里吧！三铁共构(含班距最短的板南线)+巴士转运站还不够威？如果工作生活都往西区跑那当然不会选这里。
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-02-13 13:06:00三铁共构跟巴士转运站关市内交通什么事？事实上末端站就是不方便，随便去个台大、大安森林公园、永康街都站数多到爆还要换线市内当然就是指正中心五区，除了信义跟南松山以外，南港都很难到
真的要求这么高，那你只有最中心点可以住，那个房价会是南港的两倍，何况一般人的生活圈也不会到整个北市这么大住南区就在公馆一带活动就很够了，偶尔到一下东区不会太在意车程差那十几二十分钟
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 14:17:00看来资讯还不够对称呢...世界明珠跟台铁调车场都要开始了...不看好南港的人，应该都是资产在偏西边的人我可以体会，若是东边要发展我的内心会有多大恐惧顺着趋势不要对作，不是降低资产风险的最佳捷径吗？
作者:
Top2108 (元)
2019-02-13 17:14:00南软那一带不错，桥下的老房子很多也要都更了，容貌会越来越好
我买不起南港 我被洗到汐科 南港真的太多话题 我也想买啊！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-13 20:56:00讲世界明珠也就算了 台铁调车场都离南港车站多远了 醒醒吧大台北的能量不会有南港就没板桥 早就成形的信义计画区不就已经挡在南港前面 想法可以成熟一点
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 22:50:00是吗？在15年前我还在北医做学生的时候也听过一样的话那个时候信义计划区也是浸泡在众人的酸语之中有市中心挡在前面，信义计划区是多余的之类的板桥20年前说以后变特区也会当你疯了4年前就在说东区会变萧条更是会被当失智吧我想不用十年，就可以回到这篇文章见证 时代的眼泪
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-13 23:15:00南港不用说，未来的明日之星，现在交易量起不来，但是看那么多实体建设，你说要废一辈子也不可能
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-02-13 23:16:00看好南港+1，就是湿气重了点，常常下雨
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 23:17:00原po不能删文，我来研究如何备份以后可以为我 资产评价的模型背书也可以给10年后的年轻人当作 历史的一课
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-02-13 23:43:00南港太偏僻了...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-13 23:59:00没有人说南港不好 一直鬼打墙
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-02-14 10:45:00Damps 可是这篇是讨论南港车站不是南港吧