连结：
https://www.setn.com/e/News.aspx?NewsID=492173
内文：
难逃此役！继承者联盟大战掏钱买屋客
2019/01/28 19:46:00
记者蔡佩蓉／台北报导
根据内政部统计处最新统计资料显示，2018全年“继承移转栋数”创下新高，达到5.6万
栋，与10年前相比更是暴增了57％，显示一股“继承者联盟”正在蠢动，少子化时代，大
家都担心以后谁买房？这恐怕将重创房市交易量。
少子化，公园。（图／记者蔡佩蓉摄影） ID-1497970
▲少子化之下，未来不用花钱买房的人将愈来愈多。（图／记者蔡佩蓉摄影）
信义房屋不动产企研室专经理曾敬德分析，继承移转受到高自有住宅率与人口持续老化影
响，因此继承栋数不断写下新高，预料这样的趋势将会持续下去。
他表示，继承移转栋数反应了人口老化与高自有住宅率等因素，加上不动产的价值高，因
此继承的移转栋数年年攀升，2018年已经增加至5.6万栋，和10年前相比反而是呈现逆势
大幅增加的状况。
相较之下，代表一般房市买卖的数据指标，买卖移转栋数在10年前达到37.9万栋，但到了
2018年，因市场仅剩自住客户，投资买盘疲弱，交易量暴跌约10万栋。
心得：
近年成交量低迷 很可能就是长辈们已经先置产起来
再转移过继承给现在的成家子女 也就不用再烦恼买房
自然也降低了因婚生需要购置房产的"刚性需求"
连手上有点钱的金字塔上端 都改往继承转移这边来了
现在的房价一般受薪族接不起 能接的有钱人不接改继承
而投资客不甘损失也不愿降价 低利率低持有税又有得撑
于是造就当前凌迟缓跌、交易量减的局面
但也可放心 不久的将来 继承者会越来越少
因为...
少 - 子 - 化

重申少子化 在本版永远是假议题

是不是假议题要等很久才会证实

难怪一楼囤房囤的不亦乐乎

继承者联盟还这么得意...

难怪三楼大家都叫他幻想王....

不怕，还有陆客可以接刀啊

就是祖先把房囤够了，鲁蛇才有本事赖家等继承啊，既然可以继承，还不时管别人房价涨跌干嘛 XD

所以有例子吗？ 还是吃药幻想来的？脑子受伤智商低不是一天造成的

叫你别幻想了~你还一直秀下限? 还是你享受被打脸的感觉我是来专看你幻想王崩溃的窘样啊

有啦有肛需啦

可继承为什么不能注意涨跌,卖继承的房子分钱换屋也要看涨跌赖家等继承代表长辈囤不够,囤多的早就子女一人一间,甚至鼓励孙子生曾孙而赠屋了..

可以注意涨跌准备卖老家啊！但说到卖老家，鲁蛇又会跳出来崩溃 XD

可以去看医生啊~不过说到去治疗跟按时服药..幻想王又会崩溃...真是幻想害人又害己

这问题是灾难，看你的眼光看多远

少子化十年后才会到

大家平均都有一栋房子，但隔壁阿伯有一百栋我零栋...

凌迟缓跌！？有一派认为低点已过？

还有，继承房屋量增加，有其他原因https://house.udn.com/house/story/5916/2517150房地合一后，赠与房屋节税效果降低，改用继承处份变多继承的房子，如果有房贷，遗产税基计算需扣掉，也传出有人生前将名下房子高额贷款、或用现金以高额贷款买房，再把房子留给子女，以节省遗产税，甚至免缴遗产税。

我身边满满这种人啊