※ 引述《offcsp (oo)》之铭言：
: 各位前辈好，最近有个问题在思考有点犹豫
: 现阶段一人住高雄一年租屋费是10万，最近这段时间一直在想说花这租屋的钱好像跟缴
房
: 贷没两样，不知到底要继续租下去还是干脆买一间。
: 再加上平常逛房版老是看到高雄租不如买之类的弄的我一头雾水，我自己也有去试算一
下
: ，贷款300万分30年月缴大约1万比我租屋多一点点而已。
: 我是预计买400万不含车位的两房新屋...
考量脱手的难易度
1.买大楼要有车位
2.建议买正三或2+1房型
除非完全不考虑脱手
不然这价位的无车位两房
中古屋以后很难卖
或是要价格很迷人
才可能有人接
这是我591看很久的心得
有车位的案子都跑比较快...
然后...
现在高雄房子说便宜不便宜
但是比起其它县市
相同的生活机能条件下
高雄房价还算亲民
真心觉得租不如买!!!!

高雄一定要有车位的高雄有捷运 整个通勤区变大

你有错觉..XD同一个社区,我三间一起挂卖,两房一下子就卖掉了,另外两间三房有一个卖了超过半年,明天晚上才要谈.另一间也是晚两房三个月后才卖掉.这个案子屋龄2x年..三房两个都有平面车位,两房没车位.不要有错觉好吗...XD市场不是用猜的,市场要去跑你才知道什么东西好卖.另外,我卖过0年2房1x,2x,3x,4x年屋两房.没有受过阻碍过.反而四房很难搞,卖超久,还配平面车位..生气气.我的两房只有一间有车位,还机械下层.其他全都没车位..老屋两房要配车位的很少很少.另外,接手我的两房的买家,有1/3是包租公..所以我才说,很多时候我房子干嘛卖给自住户.包租公承接我的房子的比率还在偷偷上升中.不过我的0年屋两房倒是都有车位.因为,我买大量,所以我拿的车位价是别人的一半.建商让利在车位给我.

应该是 投资客买房 不必车位 自住客买房 必要车位地点好 可以不要把买家设定为自住客

反正你讲哪，他都会跟你洗推

其实，自住户自己会替车子想办法对高雄市场来讲，车位价格，很多人宁愿另外想办法市场反应就是这样，不要用自己的想法去硬凹现象投资一定要知道一件事情，市场永远是对的你的理论跟市场不一样，那错的是你另外，车位投报率其实很低所以这也是车位很多人不买用租的也原因的潜在因素新屋花一百八买平面车位。吓死人，不如去租三千块就因为有不少人这样想，造成没车位的物件一样有不少人买每车位三房八百三，有车位一千一很多人就是买不下手一千一，所以买八百三车子另外想办法租车位这是一个市场现象

推C大，高雄真心要车位，租3000/月一定有得租，车位180万=租3000/月,租50年，小弟首购族正在看高雄两房物件也不要车位。