楼主:
Mimic54 (有感觉了?)
2019-01-21 19:33:53各位版上专业的前辈，小弟目前遇到一个状况，因为怕涉及法律问题，想在这边请教各位
有经验的前辈
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 19:37:00
小心为妙
没事，反正卖方没有跟仲介签约。就私底下双方自己找代书吧。只是建议你们双方还是包个红包给仲介。尤其是你买方。之后的推文，可以想像你可能被嘘或被讲不道德之类的。但听听就好。因为我说过这里几乎7成都是仲介。
楼主: Mimic54 (有感觉了?) 2019-01-21 19:40:00
rail大，我是有想过如果真的私下交易成功我也会 包红包给那位房仲 最主要还是怕有法律问题而已
楼主: Mimic54 (有感觉了?) 2019-01-21 19:48:00
所以请问，我之前和房仲有签斡旋也是没关系吗，不过我也有看之前大家的文章好像说屋主没有签委托约，房仲就收斡旋 房仲是不是自己也违法呢
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 19:56:00
怎么确定屋主真的没有签委托?怎么确定 屋主 跟 仲仲 不是一伙的?
楼主: Mimic54 (有感觉了?) 2019-01-21 20:16:00
请问p大，屋主如果跟房仲是一伙的这样对他们有什么好处呢？我都想买房子了，这样演有什么意义呢？不懂屋主也有给我们他的名片，如果真的要诓我们应该很容易找得到人吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 20:19:00
我也不知道 仲仲们的戏 到底要演什么 XD我听说 以前 台北市各大房仲 都会用人头低价买下 旗下仲介找到的物件公司自己买下 然后 用话术 高价卖给盘子很多 所谓的屋主 其实都是仲仲公司 自己人 呵呵
楼主: Mimic54 (有感觉了?) 2019-01-21 20:24:00
其实我反而觉得房仲比较会演，每次都在我看到房子，表达出喜欢的意思时，都马上会出现好几个买家同时也会喜欢这
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 20:24:00
原Po的案例 就小心观察啦 房地惨精随 就是骗 + 演戏
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 20:31:00
没办法 所以只能 装的非常非常淡定 多找几个备案说实在 台湾房子都差不多 没有什么非买不可的(连豪宅也一样 都没啥特色 而且空屋超多)
作者:
cream27 (阿明)
2019-01-21 21:23:00没有这个仲介，你也看不到这间房子，对吧？那你直接告诉仲介屋主找你们阿，仲介不退你们就要成交了，他自然就会退一步了
作者:
ddey (gre)
2019-01-21 21:30:00听过的例子: 拿成交价问其他仲介 买卖加起来1%要不要接
你买了不要让仲介知道 另外找合法代书然后屋主为什么找的到你到联络方式？你会上来问代表你想直接跟屋主买了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-01-22 02:09:00一直搞不懂，你们就要私下成交了 上来问干嘛？让人抓住小辫子？
作者:
s523698 (523698)
2019-01-22 08:10:00不用理房仲啦…你想想，你把私下交易想成无房仲的交易就好了，在房仲规模化之前都是无房仲交易啊倒是找个有牌的代书或是公证人确保程序无误比较实在
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-01-22 11:36:00跟屋主买有问题找谁？你确定原屋主会理你？诚信都有问题的屋主你会信？做任何事都有代价的！加油！只希望人性本善吧 祝你好运！买到房子！中古屋建议你再去看一次确定没问题再说！有装潢或者家具挡住的地方请他移开让你看清楚；地板检查一下有无彭共！浴室确定一下有没有漏水下来或是漏水到楼下！到时候要处理会非常麻烦！
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-01-22 12:22:00建议你若要购买,自保方式是合约注明屋主保证未与X仲介(带你看的那家)有委托销售之书面合约或口头约定,若有不实愿负你因此隐暪所受之损害赔偿责任
请问大家都把代书当傻子吗？他收了双方的代书费。不用管事吗？反而仲介的脚色，只要签约完毕，就等于没他的事
作者:
damper 2019-01-22 13:57:00找代书就好了 你是买方你担心卖方的事在干嘛?
作者: medi5566 (medi) 2019-01-27 10:58:00
一堆仲仲仔崩溃