楼主:
zkow (逍遥山水忆秋年)
2019-01-21 12:31:04支持韩国瑜 业者提陆资买房新543政策
2019-01-21 09:59:12经济日报 记者游智文╱即时报导
进不来，3000亿债务还不了，高雄如何发大财？放宽陆资买房不等于陆资炒房，只要政策
配套跟上，放宽陆资买房并非不可行。
李同荣表示，政府目前对陆资买房采“543”政策，即5成贷款丶4个月居留丶3年不得转售
，他认为如果改用“新543政策”，采取开放与防范并行政策，韩国瑜“高雄发大财”和
“放宽陆资买房”的两难政策，就可变成两全政策。
新543政策的5，是放寛陆资买房的5大原则，包括：一、设定总量管制；二、引进特定技
术人才；三、吸引资金投入建设；四、创造更多就业机会；五、简化买房审核流程。
4为防范陆资炒房的4大条件，包括一、贷款仍维持5成以下，避免陆资利用杠杆炒房；二
，选定中南部人口较不稠密的城市特区试行；三、限定自住需求；四、针对提供技术与资
金的对象提供配套，满足购买住房与商办的自用需求。
至于3是防范陆资炒房的3大限制，包括一、不得购买二手成屋，陆资只能购买新屋，缩小
炒作空间；二、转卖房产课重税，杜绝炒作机会，第三，陆资买房限制一人一户且依规定
限制为自住。
李同荣表示，炒房并不是陆资的专利，炒房是由市场环境与政策因素所引燃，市场一旦提
供了炒作环境，加上政策控制失当，炒房就会不限国界，陆资没炒作，日资丶美资都有可
能会炒作，台湾投资客更会炒作。炒房现象不一定是放宽陆资买房政策才会造成，政府需
要思考的关键是如何拟定防范房市炒作的全面性控管政策。
他表示，政府任何一项创新政策构思发想，都具有点火引燃的效应，但也一定有其执行的
难度。伟大的建设目标都是来自无数创意汇集丶构思丶设计丶可行性评估丶执行丶修正等
政策流程串连而成，不能因为创意思维所附带的禁制因素而放弃突破困境的解决方案，更
应该鼓励政府有勇敢创新作为，政策不宜因为大小困难因素而因噎废食，放弃城市的远大
愿景。
https://house.udn.com/house/story/5889/3605280
让陆资买房，感觉后果难料呢
不知大家对此看法如何？是赞成还反对呢？
作者:
Tenser (三重彭于晏)
2019-01-21 12:37:00台湾人去中国买房不能贷款，大陆人来贷五成，这样好吗？
作者:
jiajie (叫小贺)
2019-01-21 12:46:00自己开票要人买单,高雄人的选择
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 12:53:00高雄人自己的选择请自己担起来，不要祸延其他县市.
作者: s8955439 (s8955439) 2019-01-21 12:58:00
房子是用来住的，不是要给中国炒作的
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 12:59:00北漂青年瞬间变北七青年
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-21 13:01:00
当然是赞成 高雄也只能炒房
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-21 13:07:00不错喔 毕竟什么钱都难赚 赚炒房最快
作者: Rioja (RioHot) 2019-01-21 13:15:00
高雄 ㄏㄏㄏㄏ
作者: pfcdevice (ccll) 2019-01-21 13:15:00
感觉这必定会涉及到政治问题，炒房无望
好奇问一下，如果中国跑来台湾贷5成，结果人跑了或不付钱，谁要来担保，业者还是政府？问题这个好像没办法解决北漂问题就是XD
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-01-21 13:43:00
中国自己都跌到救不了了。
作者:
a001ou (肉虫)
2019-01-21 13:47:00不动产跑不掉 你人跑了没用阿 但我不支持开放中国买就是了韩导跟柯P狂秀下限 实在有趣
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2019-01-21 13:53:00
开放兰屿核废料厂周边给陆资买个够
作者:
seuil ( )
2019-01-21 13:53:00中资现在想把钱洗到海外 比过去困难多了 中国政府根本不放中国人全世界到处买房 很多是为了把钱弄到海外现在中国政府严审资金汇出 几万块都要查 很难啦
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-01-21 13:59:00高雄市政府没有能力改变中央政府对陆资的限制条件的
作者:
seuil ( )
2019-01-21 13:59:00现在真的出得来的中资大资金 大都有党国背景 像华为这种
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-01-21 14:04:00买多少价就缴1%总额持有税 至少不能低于此条件实价持有税可考虑从外籍购屋开始
不过现在中国都在收集自己人的资金，要提供汇出的确有难度，除非是用来特殊用途
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2019-01-21 14:22:00华为买台湾 好像很不错
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2019-01-21 15:27:00中国靠钱就买下台湾也算是和平解决啦，我等一坪500万
作者: wujay 2019-01-21 16:33:00
只要是外资其实都要限制投资不动产不动产崩盘是会影响实体经济
作者: jianshiun (Jianshiun) 2019-01-21 17:57:00
新543好复杂，头晕。
作者:
Jasai (绅士探险家)
2019-01-21 17:58:00这是主打青年北漂的市长吗？怎么感觉政策是相反啊？高雄人的选择会不会太蠢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 18:00:00结果高雄人想到自己房子要涨,全都高潮..XD一堆人傻了,又不是台北,大多数住的人都不识台北人.高雄在地的大多都有房子有户籍,流动性人口远低于高雄.所以为啥打房价涨的议题..因为会大多数人爽阿.更不用说,你要在高雄投票,你要有高雄户籍.北漂青年一样,他在台北可没房子,台北涨他不爽.他在高雄有老家耶,老家涨他不爽?看看台北正港有房子的台北人.你看板上就好..XD那个不以自己有台北房子而自傲?要搞清楚,无壳蜗牛的票是拿来"选总统"的.一直都不是拿来"选市长"的.你看市长选举m几个人敢讲打房..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 18:03:00市长选举,讲道社会住宅总共我只看到不超过三天..并且,骂台北房价高,多少人是因为眼红.为啥当年我买高雄买台北都可以,我决定买在高雄.结果台北后来涨了5倍,高雄才涨一点点.自己到高雄马路边去问那些住户..几个人不这样怨叹.就说一堆人没出社会幻想就算了.不要把天真带入房版..XD..想想当年,不希望陆客来,不希望房价涨..在这次选举m是不是都变成笑话..
作者:
Jasai (绅士探险家)
2019-01-21 18:07:00中国自己房产都要崩了，钱还出不去，高雄能炒多少 问号
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 18:07:00中国房产崩跟海外买房哪有关系..XD反而是,中国房产崩,有钱人的钱要放哪?这我才在股版讲过.请问你现在手上有一千万人民币.你打算怎么处至?买房买股存定存,全都是亏钱选择..所以我还说,如果是我,我大概就是去开一堆饮料店.不然怎么办??.那请问,他手上有一千万人民币,中国房价跌,跟他手上现金.有何关系?反而他要烦恼之后政府是不是要大贬币值,大量制造通膨.来拯救房市?那这段时间他必须避险...而美国一样,美国房价也在跌.
作者:
krf08 (..)
2019-01-21 19:20:00我要是大陆人，一定要借钱不还，反正台湾官方管不了
开放中国买房，不得贷款，十年内不得转卖，二十年收归国有，韩神你说怎样？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 20:51:00无论怎样，你税缴高雄，利息缴高雄买的钱卡在高雄，然后只要政府一个政策，例如外资持有不动产要加税你就被提款所以除非他们买太多空地，干扰社会发展不然如果是买末端产品，没啥好担心的要干涉的是，大量持有土地的企业股份不要被买光例如南合兴，例如大同他们买住宅不用怕，他们持有大量土地处分决定权才麻烦另外贷款五成，借钱不环？被法拍而已房价要跌到五成一下很难啦高雄平均房价17，跌到8.5万？？？
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 21:07:00你财团.政府.投资客要赚钱，请不要炒这种民生必需品，要炒要赚钱请去别的地方炒.没有喔,中资进来炒高雄市的房，高雄房价就“台北化”喽.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 21:19:00你台湾那么大..XD..吵成这样太难了.外加,香港人你看他们在痛苦,他们真实怎么想/到最近转跌之前,香港人都认为还会涨.并且要求政府继续填海造陆盖房子.你怎么会有香港房价跌会受大众支持的想法呢?你先看板上的台北人,台北有户籍有房子的.几个是希望房价跌的?希望房价跌的,结果都是外地人...XD你看上面多少篇,除了台北,其他地方都不适合居住的文章.啥?台北人希望他的房子跌?你光这个版的台北人就无法说服了.今天是市长,所以它的选民是这个地方有户籍的.所以外地人喜好,跟他无关.他只要对得起他的选民就好.
作者:
beri 2019-01-21 21:25:00有钱的越有钱当然好阿。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 21:29:00想太多了拉..XD..房价涨,在地有投票权的不爽??.外地人不爽而以.你觉得你老家太小,卖掉去美国买占地300坪有游泳池的就好.香港随便不要说什么中环尖沙嘴.你光什么屯门一条龙,还是什么荃湾什么鬼的.随便一间老三房,卖掉就可以移民美国.直接去洛杉矶买一间占地200坪..或是去什么芝加哥买个占地500坪看过去都是你家的房子.有钱,你还怕你没选择?不然去新西兰买一个占地2甲以上的农场也是轻轻松松.不然,香港的房子出租,拿租金到台湾来.在高雄或台中租个100坪的豪宅...你有两栋房子出租,你到台湾就是住100坪豪宅和爽爽过生活.董妈,选择...有钱你就有选择.没钱的人才在等政府救济.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 21:39:00想太多了..XD..房价涨之后,95%有户籍地都爽到.之后才跑来高雄的倒楣.
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 21:39:00作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 21:41:00好自私喔，看台湾未来子孙住棺材房，也觉得关自己屁事....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 21:41:00你不觉得,炒房这件事情,在选举期间,根本没人被骂过吗..XD子孙?他们继承几千万的房子,有啥好辛苦的..XD
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 21:44:00没空理你，我去看电视了，原来投资客这么自私，认为台湾子孙住棺材房也没关系，这言论就留在版上吧.让大家看看投资客的心态“牺牲台湾子孙，还觉得那些人活该住棺材房”
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-21 21:44:00就像香港,主流民意可不是打房喔..XD哪边房价涨,哪个地区的子孙就有钱.你太天真外加根本搞错民意.更惨的是,你在提倡一件"让高雄人变穷"的事情.结果不是我们自私,是你搞不清楚状况.高雄人要发大财...不是要越活越穷好吗?选举结果都告诉你了..醒醒阿.自己看看板上大安区,信义计画区的屋主..他们有在崩溃自己家房价太高的嬷..XD快醒醒,都21世纪了,不要再跟主流民意脱节了.
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-21 21:49:00作者:
Narok (Narok)
2019-01-22 00:37:00你一直贴那种房做啥？又不是没看过。我高雄有房涨10倍我爽啊，我的子孙不会住那个，整天喷酸和租一辈子好的空酸鲁的子孙才会，台湾根本鲁蛇天堂，就是太爽了才有余力整天喷酸…
作者:
hultese (hultese)
2019-01-22 02:21:00与其开放陆资炒房 这太有争议性了 不如先降低香港和东南亚移民门槛
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-22 03:03:00移民之前最大问题是"兵役"...XD不过快被解决了..不然移民台湾还要去当兵两年,太烂了...
作者:
Narok (Narok)
2019-01-22 03:07:00香港不就是陆资吗？
作者:
aloness (aloness)
2019-01-22 07:53:00年轻人…36岁以上免役
作者:
bole (勇者小时候)
2019-01-22 08:01:00那些建商就是可恶
作者: kisshitdog (小翰) 2019-01-22 10:49:00
支纳人一堆可以不用贷款买房的 我看反而会拉高房价
作者:
aloness (aloness)
2019-01-22 11:49:00放不放贷不是重点，重点是人家愿不愿意把钱汇进来包括这些锁国要求开放的言论，本身都谬论台湾住宅市场，实质上就没有炒作空间了他们会接触的市场，基本上都不是这个版友购买力所及的范围根本的问题都在中央制定的交易与审查制度，这些建商完全知道
作者:
zusuki (小建建)
2019-01-22 17:53:00放宽陆资买房并非开放陆资炒房，这鬼话都说的出口囉...
高雄人有房有产大家等著涨啊 少扣那些什么子孙的大帽子