[请益] 坪数格局请益 a211329 PTT批踢踢实业坊

楼主: a211329 (呐) 2019-01-21 07:40:40

最近在三重日日东森看房，目前是考虑26坪的二加一房，或是33坪的两房两厅，
33坪:
https://i.imgur.com/RJobdFK.jpg
26坪:
https://i.imgur.com/pxcg7xO.jpg
请问大家在格局上有什么好建议吗？另外请问这样室内柱是不是算很多啊？

作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-01-21 08:36:00

1不考虑，客厅太暗

作者: murmured (融化的太妃糖) 2019-01-21 08:51:00

2房的客厅太小，还浪费坪数在玄关走道

楼主: a211329 (呐) 2019-01-21 08:57:00

现场看33跟26的样品屋，觉得26小非常多，请问是不是因为室内柱吃掉很多坪数呢？

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2019-01-21 09:21:00

梁柱就算移出去，建商还是会算进你坪数

作者: ericeuro (小罗) 2019-01-21 09:50:00

这两间格局都不太优，都是暗厅。有考虑别的吗？两房那间的床，睡里面的要怎么出来？跨过另一个人？

楼主: a211329 (呐) 2019-01-21 10:02:00

主要考虑的是价钱，这个建物是在三重仁义重划区。新成屋一坪40在三重，算是便宜，想说预售屋格局还可以客变，不知道值得不值得买呢？

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-01-21 12:17:00

33的样品屋做开放式书房，客厅还是有光，感觉没那么暗，我身边看过的人都满喜欢的。但那区有某些地以前是墓or暂时的殡仪馆，看你介不介意~

楼主: a211329 (呐) 2019-01-21 12:36:00

另外代销说33坪只剩15楼顶楼一间，是不是代销的话术啊？房市这么好？

作者: richman (李奇) 2019-01-21 12:49:00

依照土地登记规则，梁外柱已经不算坪数

作者: panzer1224 (panzer1224) 2019-01-21 13:44:00

跟你说啦他成交价就是在那区有优势那个33坪做两房是最好选择客厅面宽38米就是爽

作者: yragggc (逼绳) 2019-01-21 16:17:00

图二电视还要摆斜的= =

作者: SpringWill (456789) 2019-01-21 19:49:00

还个建案你会有不同的视野，这两件都ㄏㄣㄔㄚ

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-01-21 22:17:00

33坪听说还有14楼呀

作者: hultese (hultese) 2019-01-22 02:32:00

这是什么诡异的格局...

楼主: a211329 (呐) 2019-01-22 11:42:00

请问spring大，可以跟我分享差在哪里吗？谢谢14楼目前被订走了

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