标题根本就不清不楚
内容根本不需要看...
今年房价涨跌参半
重点还是地点
每次只讲涨跌没细部分析根本当空气就好
我来分享看法
一级城市
台北 新竹
买房 高阶就业机会决定太多了
这两地没话说 台湾高阶就业聚集地
加上最强学区 都在这两地了
再来是人口红利...台北户籍减少
实际居住人口是增加的
一堆中南部人租房在台北
桃园基隆宜兰一堆通勤台北
存够钱还是买台北 毕竟外围各种低端 污染 没准备
尤其新竹 不只人口暴增 租屋者也超多
台北 桃园 台中 台南 高雄年轻人无不争先恐后抢新竹好地段
毕竟家乡没发展 或者台北太贵
二级城市 台中
台中中部唯一核心
就算低薪 空气差 还是有中部人要去吸？？
彰化 南投 云林最为明显
所以台中人口持续成长 而去周边城市太废了
台中因此得到发展机会 也是能买就先买
普通城市
台南市 空品也是差到不行 但有南科 成大加持
多少吸得到不想北上的嘉义高雄人
发展性普通 至少有高级就业机会 虽然不多
下级城市
桃园 高雄
七都唯二没有高阶就业机会的城市
多数是蓝领阶级 素质偏低 薪资都不高
学区环境差 家长教育都不行了 何况小孩？
污染最为严重的二都
高雄薪资七都最低 外移最严重
桃园市容最丑 外劳最多
没什么医学中心
完全没有直辖市格局的两都
高雄亚湾 桃园硅谷 注定失败
因为两都居民素质偏低 几乎都是低端人口
没有人才会聚在一起... 高阶产业注定失败
好公司企业仍然往台北新竹集中
没人才 没建设 没金流 没消费力
名称等于喊喊骗票用的
直接看看桃园的消费力有多差就知道人口增长是嘘的
生活 娱乐 求学 消费 工作都跑台北新竹
没有一间百亿百货
高雄高铁流量还被台中屌打..
书局也慢慢都倒了 凯旋夜市红极一时 现在？？
新崛江？？ 别闹了
结论
台北 新竹
能买先卡位 长线肯定喷 或涨到更难买
涨幅高通膨很多
台中
能卡先卡 长线比通膨高的涨幅
台南
稳定抗跌 有能力再买即可
高雄 桃园
有钱也考虑考虑 不要把辛苦钱都被骗进去
两都最爱喊口号 骗人进场
看看高雄中都 亚湾
桃园青埔...
根本没高阶就业...
这两地特别注意
能租先租 有能力还是到大城市工作定居
这两地素质真的差 环境污染有严重
不适合定居 房价肯定长线偏空
看看30年前买高雄跟台北台中新竹
现在身价差好几倍...
其他不入流城市更是快跑啊