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阿妹没想到...房价跌不停 邻居豪宅法拍价剩1/4
TVBS新闻网
2019年01月15日
“我终于在台北找到像台东的家了!”艺人张惠妹2年多前趁房价回跌,开心以1.2亿元入
手254坪新店1户豪墅,但根据最新的法拍资讯表示,该建案其中1户遭法拍处分,最新4拍
底价为1.23亿元。以目前法拍价探底来看,阿妹恐怕是捡便宜也被套牢。
房市时机歹歹,反之法拍断头物件却逐渐暴增。据《中时电子报》报导,有新北市最贵别
墅之称的“新普国玉”建案,是英业达集团会长叶国一转战地产的代表作,当初预售时开
价每坪85万元,然而2016年时有1户545.58坪遭法拍,首拍底价为3.8亿元,没想到一路流
标至今已遭“4拍”,最新底价来到1.23亿元,仅约预售时揭露总价的总价的35%左右。
然而在2016年时,艺人张惠妹趁著房价回跌,以1.2亿元入手观望许久的“新普国玉”其
中1户,坪数254.9坪、含7个车位,拆算每坪单价约47万元;事隔2年多,该豪墅每坪法拍
底价仅约22.62万元。阿妹以为用了将近对折的价格买进,现在万万没想到房价竟是腰斩
再腰斩。
实习编辑/林语璇
心得:
法拍非正常情况 特例不列入讨论 请大家注意