[闲聊] 考虑通勤时间台湾房子算贵吗?

楼主: lienchi (...)   2019-01-12 00:07:09
一个朋友说他在美国每天开车通勤时间要三个小时,他说他习以为常,周边也很多人都这
样,如果要像我在台湾能十分钟内到公司(七点半的晨会,我每天七点起床刚刚好)的房
子可是天价。如果台湾人愿意花这样的时间开车通勤,人人都可以买到便宜房子吧,我算
了一下,大概是我住嘉义,然后每天开车到台中上班花的时间。所以也可以说是台湾人不
愿意花时间通勤才造就市区高房价吗?
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-01-12 00:11:00
国情不同怎么比?如果跟加州的海景别墅比台湾算贵啊!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-01-12 00:29:00
洛杉矶住宅区跟台湾差不多大.平均房价我看大概1500~2000台币.所以你可以是同,无论在玉山上,在金山万里,在云林.全部的房子都是1500~2000...屋龄大概50年平均.请问,台湾比较贵还是洛杉矶比较贵..XD你也可以因此知道,美国税收有多爽.别忘了它们税很重..这么大范围密密麻麻全都是房子.每一间每年抽20~30万的税金.造就洛杉矶自己就是世界前五大经济体的战斗力..不过当然你可以去便宜的州,像什么犹他阿.一间大概600~1000台币.上班也不用跑太远...因为住宅范围没那么大.只是...这跟你住在金山万里的感觉差不多吧..美国都市生活开销很重很可怕的.至于你要找便宜,那就去内陆,立刻价码差很多.另外,台湾除了双北外,其他地方应该都不贵.台湾的消费和各种价格其实非常低.是一个实质薪资非常高的地方.
作者: onlythat2002 (仅)   2019-01-12 00:49:00
没有开价高的房子,一切都是你的收入跟乞丐没两样
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-01-12 01:18:00
朋友在加州乡下,像电影中前院大草皮后院游泳池跟小树屋的两层半房,通勤来回两小时多,他说一间800万
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-01-12 01:19:00
昨天晚上才在聊.台北人家只是睡觉洗澡上厕所,平时会跑出门看书,喝酒,干嘛干嘛.高雄人比较爱宅在家里,什么都搬回家里做.唱歌,健身,看书,干嘛的.但,美国人....XD美国人更严重,什么都在家里.并且他们会花更多时间在家里,包含整理草皮,煮饭,修东西.美国生活其实很无聊...也因此年轻人为啥很爱开趴,因为没事干.downtown离家都是几十公里起跳.又爱塞车.因此就窝在住宅区,开趴找乐子.但最近开趴正在走向衰退.被,打电动,滑平板给取代...XD结果就是,美国比台湾更宅的多...也难怪胖子超多.其实,台湾的生活比较多采多姿.白天就不用讲了.半夜你要夜唱,热炒,酒吧,冲温泉,夜游,脚踏车,干嘛干嘛.五花八门一堆乐子...不像美国...住宅区整片黑,外面还有奇怪的黑人跑来跑去.跑去downtown就被游民围起来...市区游民比六合夜市和西子湾巅峰时期的陆客还多..XD不过也是为啥,海边的房子都贵很多.因为住海边至少多一个海可以玩,有乐子.当然啦,对打电动阿宅来讲,应该都差不多吧...在台湾打电动跟在美国打电动应该没啥差别.so..其实过生活,如果嫌台北房价太贵.就台中高雄,住起来比美国有趣多了.当然,我是指"享受人生"的话..一堆美国移民,现在都回台湾养老,拿美国退休金.爽爽的.老人家住美国其实不太方便,除非小孩跟你同住.不然像我姑妈七十几岁,开车还是很杀...毕竟动不动就要跑20公里,儿子在40公里外,女儿在20公里外.所以油门一催时速就上八十一百..你如果老到没办法开车那么杀,买东西没办法搬一堆回家.那你住美国会很不方便..请佣人很贵贵翻天.也因此他也是一直嚷嚷要回台湾住..毕竟估爹过世了,他在美国其实满孤单的,不如回台湾.然后市区,住在捷运站旁边,弄台小机车...以前要每天跑50~100公里的车程.在台湾,方圆500公尺全部搞定..多开心..要去图书馆要去百货公司要去书局要去哪里全都在旁边.
作者: kobe760903 (黄金先生)   2019-01-12 01:39:00
洛杉矶有这么大吗… 我从旧金山开到LA也才5小多同学的房子当初买100w现在租人家4000就知道双北房价租金比非常不合理
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-01-12 01:43:00
洛杉矶你可以去看他住宅区的面积..XD超大.你用双北来看,双北比较贵.但是非双北则是比洛杉矶便宜很多.但是,双北的租金,,,相对洛杉矶,非常非常宇宙无敌便宜.另外,税金低也是很重要的.美国税金很重,又有其他支出.所以住的压力其实很大.也是游民多的主因,很多游民都有工作或是学生.但真的住不起....其实美国适合高学历技术但是没爸妈靠的去.先去美国领高薪努力工作存一大笔.再回台湾吃美国退休金过退休日子.反正在台湾也是GG轮班救台湾,多采多姿的生活也跟你无关.薪水还低很多.对喔,以上适用于"人才",你不是人才,只是50%等级左右的人只身去美国,很可能下个游民就是你..XD平均薪资6000,是包含布鲁斯威利,川普,LBJ它们之后的平均.到时候只有中国公司要用你,一个月给你3000.就连小套房都住不太起.
作者: MacD89 (MacD89)   2019-01-12 02:40:00
台湾通勤时间太短了,台北市就一小时,新竹也就半小时左右问了上海人,单程1.5小时起跳的,还要挤公交车米国人更不用说了,开车1.5小时起跳算住很好的区了
作者: hellk (我的热锅溶化了你的冰霜)   2019-01-12 04:08:00
人生花在通勤 其实蛮空虚的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-01-12 04:26:00
高雄都直接住在公司100公尺旁边.某人工作只是为了乐子,所以没事换工作.然后换到哪边,就去旁边买一间房子住.之前住的就拿去出租..XD这就是在高雄的任性..!!
作者: Absenting (如果说..)   2019-01-12 07:51:00
你考虑台湾上班时数薪资收入后,再去比美国的再来思考房价的问题,台湾人可是得双薪又高工时才能养家,跟美国比什么!
作者: Narok (Narok)   2019-01-12 07:55:00
奇怪的黑人跑来跑去…超恐怖
作者: k883111k (超大肚鱼)   2019-01-12 08:23:00
房子卖很贵 害惨台湾自己人
作者: northsoft (北方软件)   2019-01-12 08:25:00
台湾,包含台北市,房价都太低了
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2019-01-12 08:26:00
其实通勤一天花两小时的北部人也不少,例如住林口三峡的人在北市上班必塞,还是很多人愿意住,而且房价也没便宜到哪
作者: northsoft (北方软件)   2019-01-12 08:26:00
北市万华大同区还有5字头新成屋根本佛
作者: Tosca (hi)   2019-01-12 09:05:00
美国本土就跨四个时区 讲美国 东南西北文化都差非常多他基本上其实是另一个欧洲 里面各州就是各小国所以对NBA球员来讲 客场比赛坐飞机根本是出国旅程你去日本才差一个时区 从纽约到洛杉矶差三个时区XD话说回来 要说居住品质 加州真的是最惨的如果能在波士顿找到硅谷的薪水 那生活过超爽
作者: thomaschion (老汤)   2019-01-12 09:16:00
又不只看房价,还要看薪水
作者: railwayman (软件那提)   2019-01-12 10:00:00
傻眼的观念,你下班后的生活技能和品质呢?你的生活就是只有上班和回家睡觉吗?如果是的话,其实可以去买贡寮或麦寮。可能一间透天一百初而已。开车3小时会到。这就是你要表达文章的内容吗?再来你举嘉义,你知道嘉义透天也要1500以上吗?如果要这样,为什么不买偏远的新北市就好,蛋白区的新北,可能旧大楼也不用8百。来嘉义干嘛
作者: chungb (阿强一号)   2019-01-12 10:03:00
重点是美国开车比较轻松,这差很多
作者: railwayman (软件那提)   2019-01-12 10:06:00
你的思考逻辑太简单了。不只是通车远而已。而是就算通车远,你要取舍的还是一样。六都的市区精华地段就是一样贵,不管你通车高铁到台南台中,一样是住不起。但如果你要住的起,只是通车时间长的,这些地方就是没有生活机能,这是你要的吗?太简单的想法了吧
作者: MacD89 (MacD89)   2019-01-12 10:08:00
是说台湾再烂的生活机能平均应该都比国外好吧?
作者: Mei5566   2019-01-12 10:17:00
米果人几点下班啊
作者: usualforward (习惯就好)   2019-01-12 10:29:00
两边薪水勒?房子大小勒?竹北到园区来回通勤也两小时阿
作者: mark751023 (mark751023)   2019-01-12 10:29:00
你同事一样七点半晨会吗?
作者: RicRubio (Ricky Rubio)   2019-01-12 12:18:00
LA就不要拿出来说了 相同价钱台北买那什么鸟房子
作者: niko0202 (Niko)   2019-01-12 12:30:00
美国中产的郊区房 跟台湾的乡下雾霾农舍 有可比性?
作者: kevinhon (kevin)   2019-01-12 13:03:00
那觉得LA房价较便宜,是不是也要去多扫几间?
作者: ann99 (安九九)   2019-01-12 13:19:00
让我想起我大学刚毕业参加某场座谈会直接向当时在场的内政部长提问高房价到底怎么买房,他回答买远一点就好啦
作者: railwayman (软件那提)   2019-01-12 13:31:00
为什么台中要租房子?没能力买一间吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-01-12 13:45:00
LA税金很高,每个月等同你要缴2~3万台币的税金.LA是上等人住的地方..XD..你收入破万再考虑.不然以平均值来看,一般人过得比台湾痛苦太多了,双薪也没用.薪资虽然多很多,但各种支出多更多.另外都市很大很大很大,所以没地方躲.你躲去什么黑人区,还是拉美裔,房子也是要1200~1500.对喔,都是50年屋,不是什么新屋...上面又有人拿新别墅跟美国50年屋比价.所以美国租屋为啥那么多,因为买不起.为啥买不起,因为你存不到钱.你月薪破万才开始会存钱,并且要双薪.不然你光家庭的房租就3000美金,再加上水费保险吃东西油钱车.家庭一个月开销就一万去了,平均薪资6000,实际在5000.你双薪刚好花光光..XD.所以为啥一般人不买房子,因为存不到钱怎么买?另外他保险可不是全额,所以你生病看病有保险还是要花很多.so..强者才去...弱者自己鼻子摸摸去内陆小都市.美国比较大的都市都没比较好..但是当你找三线都市,当然整个生态就差很多.要知道,为啥美国人都不存钱..XD不是他们不愿意存,而是没办法存...会花光.你必须是上等人,薪资在前20%左右,才会有优质的生活.其实有不少华裔也是这样,靠一些关系去美国.自己能力不够,家里也没钱.变成工作不好找,只能找中国人开的公司.薪资就很可怜,什么3000~4000.然后就要住认识的人家,不然就是跑去三线四线都市去.当然同样的华裔可以看到另外一群.投资移民过去的..日子就过得好不快活..XD买个几栋房子收租,拿租金过日子,然后再回台湾看医生.真的很老再跑回台湾生活.小孩学历通常也都很漂亮,所以工程师,医生,或是做生意.很多台湾人看到移民美国的,也都是这一群"有钱人".所以才有不切实际的崇景.这群人喔,它在全世界哪里都活得很好的拉.你手上有台币不要太多,一亿就好,哪边都可以活得步错.就算在超贵的香港,也不会活得辛苦.另外,美国现在妈宝满地,一堆人都住在老家里.什幺小时候就跑出家自己住,那个应该不是一线都市的故事.很多人住到五十岁还在住老家..因为外面住太贵了.另外,家里人够多,买食物自己煮才会省.出去吃饭超贵..另外,美国市区的公寓或是电梯大楼.三房的价格也差不多要一两千万.喔,我指老屋...XD所以价位大约跟新北差不多.你要住house,就都是离开市中心一段距离以上.都是要通车...交通时间大概就是一小时以上.单程.因为美国大公路主义+低容积率设定,造成他的住宅规模很庞大.单位空间内的房子量很少.然后因为密度不够,所以大众运输工具很弱.因此大公路主义,人手一台汽车,也造成美国大都市很爱塞车..然后你要好区,例如华裔区,通常距离市中心又更远.所以单程1.5~2小时很正常.造就每天3~4个小时在上下班通勤.如果你不愿意通勤,要跟流浪汉一起挤市中心.那就是1200~2xxx去买三房中古屋住,大概新北的价位..没什么市中心多便宜的事情...你在大都市生活,只要有三个房间,就是一千万,无论地点屋龄.当然前面文章有人拿地上权房子来说嘴的..XD
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2019-01-12 14:30:00
谢谢CECA大分享。只是不知道又有哪个会跳出来鬼打墙鬼遮眼,开始模糊焦点东扯西扯拿不一样东西比较,拿城市跟乡村比
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-01-12 19:02:00
买美国房要现金买或是可以在那边拿到万美月薪的才能去你光看贷款利率就吓死你嘞XD在北市上班从北海岸一间一百多万台币的房过去都不用三小时然后你根本不用住嘉义 苗栗比较便宜XD苗栗过去也才一小时 但是单价就XD台中腰斩以下台湾只要一点偏乡就便宜到炸,然后乡下去市区只要一小时左右的很多
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-01-12 19:36:00
要去台北新丰/湖口比苗栗更近啊
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2019-01-13 10:41:00
台湾乡下别墅比美国郊区盖的还高级木造房没打地基生活机能也屌打 开车30分钟乡下到市区 美国一样乡下很羡慕庭院别墅的人 可以买一间市区旁的农地别墅
作者: LsugerI (嗯哼)   2019-01-13 11:17:00
拿美国来比真的扯远了,多数地方就地大人口又没那么集中,拿东京这种人口密集的地方来比可能比较有参考价值
作者: playerscott (playerscott)   2019-01-13 12:16:00
啊你美国老板跟台湾老板是同一个老板哦
作者: niko0202 (Niko)   2019-01-13 18:03:00
台湾 有钱能盖的很高级…开门就是铁皮违建 豆干厝啊~QQ

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