如果你把房子当成青菜来看
的确售价应该要跟成本有关 跟供给需求也有关
可是如果你把房子当股票来看 那就没有关系了
所以问题应该是 房价应该当青菜来看 还是当股票来看?
※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨早安
: 就是啊
: 很多成本在最近都飙涨
: 例如薪资增加 休假增加
: 原物料涨价 油电价格
: 一堆环保法规 安全消防法规
: 所以房价高涨也有很大一部分是因为成本增加吧
: 之前有建商朋友说这样至少增高3成的成本支出
: 10年前500万可以买新房
: 现在变成类似条件新房650万也不为过啊
: 怎么一堆人喊飙涨呢？
: 有些地点只是反映成本而已
: 跟炒房没关系

我买股票会比价~买青菜也会比价~不懂你的想法

我意思是说股票的成本只是一张纸 现在根本纸都没有了为什么这张纸有的价钱很贵 有的很贱?

类比不对喔，因为还有出租与较低的折旧本益比问题

那楼上你类比看看 我只知道 用功能和实物去理解房地产价格 会差很远

炒房=炒股

可以出租，虽折旧但最后土地涨幅还会拉上来。完全没其他物品可以用来比喻XD

成本当然是因素之一，强者我朋友前些日购入土地价格7/p透天，现在旁边开价直接跳15/p，建屋成本不变，但光土地价格差要两百，新透天当然至少要叠两百上去丫，

这种废文居然是热门，玛德moptt