各位版友好
大约三个月前开始在芦洲看房子
也在这潜水一阵子
签完约后分享一些简单的心得
背景:
年底结婚宴客 买房算刚需
目前家住三重重阳桥 工作地点在八里
女友家住和平西路
对方父母近期会搬到芦洲照顾他们的长辈
所以选择看芦洲房子
离娘家近 有捷运 离自己工作的地方也近
需求:
格局：三房or两房
车位：有
屋龄：10Y内
预算：1500-2000W (家人有帮忙头期)
交通：近捷运
刚开始在591跟信义房屋的网站翻来翻去
由于自己偏好新一点 比较现代的社区(想说要住久一点
其实芦洲的五年内新建案 捷运站附近也不多
就拉着女友慢慢看房
1.朴园屋久纪
这间真的是一开始的首选
很有气质的社区 户数不多 离捷运站近
缺点就是房间真的都偏小
放完床就没啥空间了
开价也较高
2.乡林淳咏
这间真的可惜
先说优点 难得在芦洲算大面积的腹地
公设齐全 高楼层景观也不错
三房格局ok 两房的会有暗房
缺点是位置离捷运站有些距离
女友觉得晚上走有些危险
然后因为建案在小巷内 入停车场较不方便
还有每个月强制每户要买一千元公设点数
一个无言
还有每看一次房 管委会那边都要收房仲一百元
这管委会很会XD
3.城市知己 巴黎公寓
我自己满喜欢这间
在地建商盖的品质不错
三房的格局采光真的满好
缺点大概就是停车场很狭小
房仲说之前客户来看房
休旅车在车道卡很久XD
4.城市知己 米兰公寓
预售屋 有实品屋可以参观
地点算是在南港子重划区里面 还不错
看模拟完工的样子也满喜欢
但还没开工 大概还要等两年多
对我们来说太久 没好到想等
5.希望城市
这间最大的优势 就是出芦洲站就到家
而且不是共构
但户数真的超多 之前因为跟捷运局的纠纷也拖了一阵子才卖
我们原本看两房(已经完售
后来锁定一间三房高楼层的含装潢 45坪左右建商开到2500w含车位
其实满心动 算是最后留下来的选择之一
最后选了运动中心附近
在地建商盖的新建案
刚交屋没多久 顶楼三房
主卧室跟客厅都可以看到关渡桥心情不错
47w/p 左右成交 (稍微爆些预算
应该算是行情价(?
前面提到的建案 不管是新屋或二手 开价大都40w~50w/p左右
其实还没钱装潢 要慢慢存或去贷款QQ
看房的中间真的会很犹豫 想说买下去就要绑很久
很感谢有个信义的房仲陪我们看一整天 还把屋主底价直接show给我们
谢谢大家