[请益] 卖屋所得税相关问题 kawaeiboy PTT批踢踢实业坊

[请益] 卖屋所得税相关问题

楼主: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 20:42:29

小弟99年桃园购入中古屋买价约380万
最近房子卖掉卖约700万左右
我是在实价登录实施前购入的
当初买房的相关单据都不见了
最近购入了一间1200万左右的预售屋
地价和土地持分都比旧屋高
土增税部份应该是可以退回来
我想问的是因为卖掉这笔房屋
我明年的所得会增加多少.....
真的很怕明年税暴增请益各位大大指点

作者: jcjan (None) 2019-01-07 21:32:00

持有2年以上,2年内完成换屋, 买屋费大于卖屋费时免缴税

楼主: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 21:36:00

所以卖房的价差不会纳入我明年的所得吗？

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-01-07 22:11:00

重购自用住宅扣抵税额，时间要是两年内。以两次登记日为准。

楼主: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 22:15:00

这样我会再缴到税吗？

作者: liwatea (里化茶) 2019-01-07 22:51:00

要申报，但不会缴税

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2019-01-08 09:23:00

不是用价差算喔

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-01-08 10:29:00

备妥资料，直接问国税局。

作者: ceritta (carpe diem) 2019-01-08 16:47:00

那若是旧屋登记先生名下，新屋登记在我名下，报税为夫妻共同申报。这样也符合重购自用住宅抵税额吗？

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