楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-12-23 16:50:04※ 引述《cutiediana (diana)》之铭言：
: 夫妻30出头，两个小小孩，双薪约11～12万左右，有车贷，每月约2～3万结余，当紧急预
: 备金。
: 目前租屋便宜两房，主要因小孩关系希望换三房空间，三房租金含车位来到三万多～所以
: 开始看屋考虑买房。
: 工作在中和，买屋租屋希望在中永和新店，电梯大三房含车位。
: 父母帮忙800万，看房一阵子了，喜欢的物件成交行情约1800～2000万，扣除父母帮忙的
: 自备款，剩下自己贷款的月还款将近4万，仔细算过是还勉强撑的过，但没有结余。
: 最近想出价了又很犹豫。
: 因整个大环境房市似乎都看跌，这个时间点撑著买怕自不量力最后又亏损，是否应考虑月
: 租3万多的三房等更好时机。
: 身为菜鸟首购族，想听听大家的建议。
: 感恩
中永和新店绝大多数地区环境都烂爆了，
买在这些地区除了交通上方便点，生活机能上便利些，
根本就是人挤人、车挤车的水泥丛林。
如果是重划区，新店预算不够，中和左岸临工业区我也不是很建议。
我是建议两个地方可以考虑看看，预算可以降低一些，压力不用这么大。
1.土城的海山或土城站附近，重划区或非重划区皆可。
环状线快通车，板南接环状线上班应该尚称便利。
即便是非重划区，由于土城相较双和新店是后来规划的城区，
大体上环境还是好上这些区域一些。
至于学区? 这些地方公立学校都差不多烂，钱省下来直接送土城的私立贵族学校比较快。
2.北大特区
有开车的话高速公路到中和不会太久，各线快速公共汽车也不少。
环境在新北首屈一指，不用多说，
路大条、人行道、公园绿地样样有；
机能也都起来了，是新北最成功的重划区。
学区也是新的双语学校，在新北来说已是不错。
作者:
fedona (Solanin)
2018-12-23 17:08:00三峡
作者:
potabaw (.........)
2018-12-23 17:10:00三峡到台北市也太远了吧
作者:
mayko (mayko)
2018-12-23 17:19:00原po工作在中和..其实是ok,如果是内湖南港就NG...前面推文我有写过..北大的问题在于设籍限制..三峡段的龙埔国小或北大国小还好,如果是门牌树林,幼儿园中小班就得设籍不然进不去桃子脚
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-23 17:23:00土城 你提的那二个地方 其实环境没比中永和好到哪里去也是人挤人
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-12-23 17:27:00听反指标的就对了土城捷运站附近大部分是重划区 人挤人 妳哪只眼睛看到的?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-23 17:30:00捷运站附近人挤人 重划区目前根本大工地
推荐北大特区，环境好，房价相对低，离中和很近，建议原po来看看不会失望
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-23 18:32:00看来土城说到某人的痛处，应该是他的老家吧，房价早就崩盘了吧！
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-23 18:46:00看来 有人就是不服药 放弃治疗 幻想病
作者:
kendal (kendal)
2018-12-23 18:51:00土城工厂很容易烧，都化学物质飘散
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-12-23 20:18:00有几个推文大概连土城在哪都不知道xd
作者:
gn0331 (0331love you)
2018-12-23 21:09:00土城比中和是有好到哪里.....
作者: kk085766 (kk) 2018-12-23 21:46:00
住海山站这附近，交通路况我认为比中永和好，离工业区尚有一段距离根本没影响，蓝线又方便
作者:
kutkin ( )
2018-12-23 22:48:00你觉得很烂的地方 正是有生活机能的地方
土城跟永和比其实永和比较好土城海山还可以，永宁顶埔都工业区旁边不然就老旧穷社区边，不是太好的环境二高新店中和，上下班必塞
在中和工作买海山不错，距离近。海山感觉比中永和多数区域环境好些，也没那么多人，机能也好，又有板南线，要逛街去新板也近，不用什么都跑台北。
作者:
deitly (一万光年的爱情)
2018-12-24 07:18:00直上板桥 真心不骗
作者:
aibor (小红)
2018-12-24 10:04:00土城？哈！我宁愿租房在永和～
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2018-12-24 10:25:00别闹了，好好的永和住宅区不住，去工业区嫌大安区警察太多搬到三重的概念