本鲁是刚性需求，需要买房。
看房看一阵子，最近难得看到喜欢的房子，屋龄18年的华厦，顶楼。
仲介会看版，所以我不敢打地点金额！
本鲁便跟仲介有礼帽的议价 可下渥旋
大约是屋主开价的67折，
大约是该栋 同型 房 实价登录的9折，
但仲介说太低了，不用谈， 屋主铁定无法。
于是本鲁找别家仲介试试看，一样说，太低了，不用谈啦！
请益各位有房的先进前辈们，我开的很夸张吗？
这间房才刚委卖一个多月。
该怎么谈下去？
我能等，但怕就被买走了。

看实登 不用管阿仲讲什么刚委卖一个月 价钱都会比较硬

可以等，顶楼不是好选择，不会很多人出价！

无解 接近实价开价算很有诚意了 很多屋主卖房是想发大财

看你要撑还是不撑?感觉屋主肯定不缺钱慢慢等。仲介也不帮忙，喜欢就加价，觉得被坑就继续撑

刚卖不太可能让 会让的大概没公开就被买走了再等个半年 没人看 卖方就会调整心态

顶楼想买的人少

顶楼爱的人会很爱，不会被楼上的吵，像我就只看顶楼

怕被买走就加$$阿，不怕的才能等

房子这么多，是只有一间可以买腻?

加价买下去，房价还在涨，不吃亏

加钱啊

18年中古 实登九折 嗯 呵呵

等二年凑满20年再出价

晚买一年 买到还加一台benz

顶楼可以慢慢等拉 说不定明年你就直接打8折了xd

你那区挂卖的案子大概多久成交？ 实登趋势往上还下？

仲仲都会说 顶楼view最好 是帝王户但是 实登出现不少 顶楼惨赔的 个案因为 顶楼有很多缺点啊

周董表示：

人总需要一点时间才能认清现实，你就只能赌看谁对现实的掌握比较准了不过附近的一年才成交，这是个可以参考的点

实登有高有低，你是多少的9折

不买的最大 没办法等的人就是输

每家都出出看啊，总会有对的业务帮你想办法

非常喜欢就加自己能接受的范围买 ，不然就等，看是八折买还是被别人买走这样

刚需这东西没有绝对 价格决定一切如果两家都不收斡 代表出价真的没到

看到喜欢的要找屋主叫他不要卖了租给你，跟他说你会租一辈子…选我正解

有时候不是你出的价钱太低，是离屋主心中的价钱太低，所以仲介才会懒得浪费时间

屋主也能等，就怕不是自己想要的价格。

顶楼问题真的很多....建议找次顶楼

等啊，反正等又不用钱，被买走就继续看下一间

喜欢就改实登95折 不收就97折 收斡才有机会

凯子永远都有 房子永远都有