第一段落为梦境文，是我昨天晚上的梦
时间2030年，正值中秋节前夕
李镐在Mortage生技制药担任开发专员，办公室就位在南港生技产业聚落大楼。他
才刚从南港之心会议室散会，电话响起，是JD打来的：
[李镐啊！今晚在南港车站吃个饭吧，顺道聊一聊我的那个烦人的业务，OK?]
[喔...我才刚开完会下班，反正我也没这么早回南部，好吧，那待会CITILINK见]
[那你可要等我一会啊，我这空桥从南软走过去要一公里远，8点见]
JD是李镐的好友，任职于南港软件园区担任工程师，正在从电话那一头说著。南
港车站里面人潮熙熙攘攘，正要赶搭高铁、台铁或是客运回东部或是南部过节的人们挤在
这个运次北台湾第二大的车站里。车站里面混杂几个旅游团，旗子上标志着邮轮，原来是
领队带领着要去转搭基隆轻轨通往基隆旅运大楼；那里是通往北台湾最大也是唯一的邮轮
港，每年上百万的台湾人由此出发。
离车站不远处，台北流行音乐中心外面一票9年级生聊著：
[诶，今天SONG的歌曲真是好动人，现场真的超嗨你们不觉得吗？]
[你还敢说你这个嗨咖，我们上星期才在北艺看MISS剧团你也说超嗨，去哪里不嗨?]
[欸好啦好啦那我们再去南馆看live house，我保证不嗨，哈哈…]
[不要啦我要去信义区嗨]
[信义区哪有LALAPORT嗨啊你们，现在Cirque舞团正要show你们不知道吗?]
[真假，那我们快走啊，嗨完再回我的公宅看101哈哈...]
晚上8点南港灯火通明，LALAPORT，北台湾最大的OUTLET购物中心门庭若市，表演
区聚集上千人群欣赏著世界舞团带来的表演，同一时间南港展览馆二馆正在展出亚洲最大
的机器人大展...
https://upload.cc/i1/2018/12/13/qayDtc.jpg
https://upload.cc/i1/2018/12/19/Ge7qO3.jpg
那个时候除了既有的台铁、高铁外，南港之心转运大楼是北台湾最大的转运站。
不论是往东边宜花东，或东北角基隆，西边到中南部皆有乘载，而商务人士到机场
的客运也不会缺席。那个时候，南港已经跃升为台北市东边闪亮的一角，更重要的是
它集聚软件、会展、生技、流行音乐产业发展于一身。而南港本身四铁的建构也已经
完成并成为交通枢纽，同时也更加地促进了这个地区的商业活动。
时间回到2018年，南港之心转运大楼现在叫做"南港车站东侧商三特用地"，杂草丛生的它
还是一块不毛之地，完全看不出来今后会成为台北市东边最重要的转运站...。回顾更早
的台湾史，日据时代时煤矿与砖瓦业就在南港蓬勃发展，光复后南港身负经济重任转变成
工业区，曾有南港轮胎、台湾肥料、侨泰兴面粉厂、联华实...等大公司在此设厂。而这
些工厂带给台北繁荣但也因工厂时常排放黑烟，使得南港成为过去人们口中的"黑乡"...
车站东侧商三特用地https://upload.cc/i1/2018/12/13/18lroz.jpg
黑乡https://upload.cc/i1/2018/12/13/H3oInM.jpg
物换星移几度秋，从马市长关注的南软、郝市长的[第二个信义计画区]到柯市长的[东区
门户计画]，南港正迎来第二次转变。现在就让我们来看南港的开发案，看它如何在未来
十年让南港翻转，成为台北市一颗强而有力的心脏。
南港地区开发案列表https://upload.cc/i1/2018/12/19/whH4Yo.jpg
其他：南港国小(双语)，拓建筑，小弯公宅，东明公宅，中南段公宅，经贸段 R16 公共
住宅，陆续更新
出处：mobile01全力支援楼主，PTT damps改编整理
开发案配合google地图https://upload.cc/i1/2018/12/19/hH0S2z.jpg
柯市长的"东区门户计画"中的开发-南港将发展成台北市五大中心
https://upload.cc/i1/2018/12/13/kbcB3Z.jpg
已经兴建完成：
1. 南港三铁共构车站
https://goo.gl/maps/LGZgKjTCzJL2
高铁南下每一班车都已经改为从南港发车，运转情形：台铁每日运行超过 175 班次，进
出人次平均达 18,200 人；捷运每日运行超过 500 班次，进出人次平均达 14,900 人；
高铁每日运行约 175 班次，进出人次平均达 9,000 人，合计进出人次超过 40,000 人。
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旧南港车站https://upload.cc/i1/2018/12/12/MamUSF.jpg
以为南港车站单纯是个三铁共构车站就大错特错，实际上跟润泰集团的商场百货
一起规划开发 CITYLINK南港店http://www.citylink.tw/
https://upload.cc/i1/2018/12/13/XOV1U9.jpg
2. 中国信托金融园区
http://www.ctbcfinancialpark.com/index.jsp
园区占地达9,284坪，总楼地板面积逾8万坪结合办公室、商场及绿地为台湾顶级
复合式商办大楼。A栋总部30楼、B栋20楼，C栋14楼总共可进驻6000名员工。绿地覆蓋率
达89%共有6,800坪公共空间与绿地公园供民众休憩使用。设有走道连结捷运站及邻近办公
大楼，便利南港软件工业园区企业及上班族通行，提供一般民众与员工餐饮、生活、购物
等便利服务。每每到周末，广大的广场提供多种亲子活动，全家同乐消磨时间的好去处。
3. 南港展览馆一馆
https://goo.gl/maps/dhMCyWiT4iH2
因应部份国际大展的规模日益提升，外贸协会选在台北市南港区南港软件园区建
置台北南港展览馆，96年7月底完工、97年3月13日正式营运的台北南港展览1馆，为一拥
有上、下层展厅、计可规划2,467个标准摊位的大型专业展览馆，展示面积为台北世贸展
览大楼的两倍大，其所拥有的15间会议室(可弹性隔间为19间)、2间餐厅及9间面对马路的
商店，均将提供使用者更为人性化及便利性的服务与设施。台北南港展览馆1馆的展场屋
顶跨距达126 x 180公尺，净高14.3~27.3公尺，全区无柱位，适合在展览空档期间举办大
型演唱会、直销会议、奖励旅游、宗教集会及公司餐会(含尾牙、春酒)等。南港展览馆1
馆的启用，带动南港经贸园区的整体开发，并对我国经济产值带来显著的贡献。
4. 南港软件园区一二三期
https://goo.gl/maps/nCDzV119Lcw
南港软件工业园区一期、二期、三期，总占地约10公顷。产业以软件IC设计、数
位创意、生物科技以及文化创意等知识密集型产业为主，并允许支援性服务产业进驻，是
台北科技走廊(T.T.C)的一环。至 104 年底在本区企业单位数为 418 家，场所单位数为
418 家；场所单位从业员工人数 24,443 人。104 年企业单位全年收入达 5,804 亿元，
场所单位全年收入 2,903 亿元。南港软件工业园区虽然占地比不上内湖科技园区，公司
家数目前也只有其十分之一，但是相对于成熟的的后者，挟著交通跟基础建设完善之便它
仍然会在未来继续成长。
5. 南港转运站西站
https://goo.gl/maps/i89oLLtdNWQ2
106年4月启用至今，在东站BOT完成之前暂时的客运中心。目前有通往基隆东北角
、宜兰罗东跟桃园机场的路线，每日班次达728班。
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6. 国家生技研究园区
https://nbrp.sinica.edu.tw/
中央研究院配合行政院“生技起飞钻石行动方案”，积极推动南港“国家生技研
究园区”开发案，结合其他进驻单位之转译研究，以创新研发为主，将基础研究成果转化
为具社会价值的产出，以提升我国生技研发能量，朝创新导向 经济体转型，于 107 年10
月15日启用。 https://upload.cc/i1/2018/12/13/eoRZVJ.jpg
国家生技研究园区启用后将引进超过2,200名就业人 口，虽园区邻近南港转运站及国 1、
国 3、国 5，惟为疏解上下午尖峰时刻车潮，中央研究院将配合规划园区巡回接驳巴士且
本府亦将协助中央研究院开辟生技园区联外道路系统。
7. 南港车站前南兴公园
https://goo.gl/maps/NpA6cV7wVUv
https://upload.cc/i1/2018/12/12/ngCN38.jpg
https://upload.cc/i1/2018/12/12/aokUIz.jpg
南兴公园为民国67年兴建至今，位于南港行政中心及南港车站间，随着南港车站
交通运量大增，公园之使用空间、动线及设施等已无法负荷。于102年改造成多功能的休
憩场所，107年碍于站前空间被道路分割动线不便又再改造使公园与南港车站缝合，成功
打造站前广场意象。107年11月完工。
8. 卫生福利部大楼
https://goo.gl/maps/Zretf1hse9n
https://upload.cc/i1/2018/12/12/HGNce1.jpg
卫福部各单位原分散各处租赁民间办公大楼，如今能共同进驻合一办公，可增进
各单位间横向联系与交流合作之机会，利于卫政业务整合，具体提升政府行政效能、强化
便民服务。96年获得行政院同意兴建卫生福利大楼103年6月落成，卫福大楼低耗能、人性
化及国际化，营造生态、节能、环保的绿建筑办公环境。旁边就是食品药物管理署跟药妆
大楼，相传后面要再盖疾病管制局的专属大楼，这样一来掌握生技药证跟疾病研究管制的
国家单位级中心基本上就确立了。之后跟中研院的医药研究中心、国家生技园区，南港生
技聚落BOT连成一线成为国家级生技产业廊带，南港成为台湾生技中心的版图将屹立不摇
。国家生技产业廊带https://upload.cc/i1/2018/12/13/IlbEei.jpg
未完，待续，近期PO出