楼主:
GDstyle (不要闹了)
2018-12-03 13:31:19今年底桃园的购屋潮，相比去年，
有显著的拉抬
一方面是建商的让利
一方面来自政策的明朗/回稳
政治面就不多说
这不是八卦版，不多加叙述
把近期桃园几个大区块的新建案价格来统整一下好了
青埔：
高铁第一圈站稳30无误
各捷运站800公尺内，大概在25~30
总价大概都落在1200~2000万间
看各建案的品牌/定价策略
青埔太大了，先就这两个比较有在成交的区块讨论
八德广丰/扩大：
扩大区目前新成屋定调是在15~17万
有部分突出的建案，但那不是多数
丽宝/宏普/宝佳....等大多落在这个区间
广丰部分大约都落在20~25，
很吃品牌，建商像是一起讲好的锁在20万
如果你们有看到低于20的，大概就是拿车位价来洗的
实际总价还是没差太多
中路：
基本上就是25万开始跳，
这边应该清一色都是新建案
中悦/朝阳等特殊豪宅就不讨论
隔壁的艺文价格大概就依屋龄，地段
分布在18~30都有
一定有更上去的价格，但真的是少数
中坜：
排除青埔后的中坜推案量显著下降
一方面是环内已经饱和
有推案大概就是荣民南路或环中商圈那带
均价大约在20~22左右
海华的新建案则是直上30无误
宝佳那地点比较偏的几个建案就落在15-16
平镇：
平镇靠近国道这块，
很意外的已经比照中坜市区的价格在推案
大多落在18-21间
透天价格一户比一户夸张
过岭：
还是那个价格，14~18都有
看建商主打的客群而定
量体一般，对大桃园而言不是个主力战场
最近的实价的价格已经不太可信
因为建商显著让利的关系
建商做价的状况很常见
如果要看实价来下订的客群务必再多做足点功课
车位价灌得很凶
90万~160万都有
夸张
最后小弟我近期也在八德购入了一间
完全没有买便宜啊啊啊啊啊啊
17万，啊哈
自己在业内，眼睛睁太亮可是什么也买不到的=..=
缘分啊啊啊
我是觉得吼，买房子这事就跟讨老婆一样
一个timing 啦，机缘到了就在一块儿了
千挑万选老半天，突然出现一个对象
有FU，差不多差不多，负担得起
就冲惹啦！
心存善念尽力而为啦~
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-03 13:33:00............
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-03 13:35:00欢迎投诚
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-03 13:44:00
OK.
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-12-03 14:06:00多多说的没错，看房版的哪有空空
银行专员都下了， 大家快上不过桃园真的相对双北 便宜不少
作者:
zxcas (打喷嚏)
2018-12-03 16:01:00桃园止跌慢慢回升？
作者: iampala (wine..) 2018-12-03 16:30:00
谢谢GD大分享！
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-12-03 17:37:00GD大也买了，多多士气+1000
作者:
a410601 (小恩)
2018-12-03 21:25:00感谢分享 优质好文
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-12-03 21:35:00我在八德买16也觉得好像没有便宜QQ我的不是宝系列的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-03 21:57:00GD大...
你为什么要投降；就说八德不错吧，假日可以往中坜跑，中坜跟桃园市一直势不两立
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-04 00:21:00有没有发现投诚后推数除以10
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-12-04 16:01:00不是城X青噢
作者:
nutor (cloudland)
2018-12-04 23:56:00请问上龟山?
海华新建案？ 是已经盖好的那栋还是有其他新的 当初可要卖41耶 楼下饮料店不知道会不会继续换？