※ 引述《NewEG (NewEG)》之铭言：
: 最近看了几间新大楼，超心动的，大厅竟然有设饮料舖，想喝什么饮料可以请小秘书服务
: ，还不用钱
: 之前看过大楼设健身房还是电影院，卡拉ok房已经觉得很厉害了，现在的新大楼竟然有饮
: 料舖
: 而且是趋势，看过好几家都有设
: 不晓得大家有看过什么很厉害的公设啊？
: https://i.imgur.com/robvqPb.jpg
: https://i.imgur.com/vPQ7Qoy.jpg
主要是回推文
很多人不看好这类公设
但是饮料吧 早餐吧会出乎意料之外的存活很久
而且使用率不低
好不好喝好不好吃就单纯看当天秘书是谁
(说实话都不怎么样XD 不过都可以接受)
我猜是因为很多人不开厨房又懒得出去买早餐
不然就是家里人不够外送低消
我家包括我妈朋友六七个社区有这类公设的
每栋都快十年了都还在正常供餐供饮料
你说社区会因为这个亏钱涨管理费?
别闹了
这成本只占管理费的零头而已
大头都在保全公司等级 垃圾处理频率 跟电梯维护厂商
最难维持的公设叫游泳池 能每天长时间开的社区才是难得
游泳池维护还要请救生员其实和咖啡bar差不多但使用率咖啡bar比较高
我也宁愿要这个也不要游泳池，饮料点心吧台很实用啊!朋友来或者想看个书都不用去外面咖啡厅
作者: e5m719 (DerWill8) 2018-11-16 19:18:00
作者:
fortinet (fortinet)
2018-11-16 19:41:00之前我租的约2年新电梯大楼，住户素质不错。管委会决议要装投币式咖啡机在大厅，跟厂商租每个月有固定费用支出。我当时也跟乡民们一样笑谁会去用，但实际上每个月都赚而且赚很多...真的不要太小看这些公设
作者: nemuasakura 2018-11-16 20:26:00
游泳池最贵+1
如果只有咖啡的话,租全自动咖啡机维护成本不高也不难比较好奇的是提供餐点的整体运作与维护及住户权益分配
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-16 20:39:00
讨论有点好笑 XD投币式咖啡机 可以成为卖点 XD大概是咖啡机厂商的叶佩雯吧
作者:
mayko (mayko)
2018-11-16 23:12:00早餐bar可能要看地方吧,社区附近没啥早餐店或是很远,利用率就会很高.
作者:
maypcc (The K)
2018-11-18 07:01:00泳池换一次水要2万，社区没有500户以上别轻易购买
之前看过17年社区游泳池没救生员，但使用要签生死状