研究一下竹北买房时机
一人口
107 182250
106 176966
105 171211
104 165540
103 159318
102 153069
101 147026
100 142172
成长稳定
https://i.imgur.com/c0K4HIr.jpg
========比较1=========
https://i.imgur.com/w16PCqA.jpg
https://i.imgur.com/kaohAtg.jpg
https://i.imgur.com/bip8I8t.jpg
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https://i.imgur.com/HvqamYB.jpg
https://i.imgur.com/4Iz3714.jpg
https://i.imgur.com/YgOoY3M.jpg
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房价所得比8
假设25万40坪=1000万
园区 35岁年收约150 +-30%
大概是这样。
涨不起来的原因是园区收入和20年前差不多。
但是通膨了20年
还有很多外地打工的会换地方工作
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101-107 约平盘
多多哭哭且空空也哭哭的经典区块
本多终胜
看持有空屋和土地的人是谁。
※ 引述《dodo0210 (uder)》之铭言：
: 原po在新竹上班，目前因怀孕小孩快出生，准备在竹北县三买房（自用，三房两厅两卫
）
: 家人觉得目前新竹空屋率很高，认为新竹这几年难涨易跌，叫我们等投资客撑不住（约
两
: 三年）后再进场，也可以在这几年多存一点，以后可以贷少一点，建议我们目前就先租
屋
: （成本两三年抓约70万）。
: 另外家人也觉得我们现在买房太吃力，我们手边现金约300万，原预计丢个两百出去当
头
: 期款，贷30年每个月约缴三万元房贷，每个月再扣一扣其他支出可能没剩多少（先生另
外
: 有5.5万的房贷），但分红及其他奖金可全存。
: 原本的想法是先买房，每年的奖金分红一拿到就赶快还，每年尽量多还100-150万，减
少
: 本金。但家人强烈建议先租屋，这两三年可边观望边存钱再买（但觉得要带小孩搬家好
麻
: 烦..租屋也是成本）。
: 想请问是否先租屋才是正解
: 关于买房时机及现在资产买房的负担问题
: 再请各位前辈指点迷津了～～～