楼主:
cawl (cawl)
2018-10-21 21:41:10最近看到一间房觉得屋况不错
位置也可以
落在台中市南屯五期公益商圈附近
屋龄11年，不含车位
实际室内坪数19坪
含公设将近26坪
屋主开价650万
我觉得合理范围应该22万/坪
大约580万内
但屋主说我太天真
以实价登录来看应该27万/坪
而我一直以为实价登录价格向来都是参考用
为了哄抬房价而已
难不成真的是我太天真？！
房市依旧热络？！
作者:
papa7788 (papaaa)
2018-10-22 15:42:00实登23，那卖你22的理由是啥？
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-10-22 14:05:00推 勇敢下实价以下就对了
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-10-22 13:35:00你文章写清楚一点好不好..看原文都会以为是实登27..
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2018-10-22 12:51:00你非买某间房子不可 我是屋主也宰你啊
文章没有写清楚,所以有人误会了吧,你原本文章看起来是实价登录27
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-10-21 21:43:00谈不拢就交易不成而已，天真不天真并不重要
作者:
aloness (aloness)
2018-10-21 21:48:00你有查过实登吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-10-21 21:50:00不要买就是了！ 管什么天不天真
作者:
kevinhon (kevin)
2018-10-21 22:02:00不要买就是了! 学某人赖老家就对了
实价登录是参考用，但你想要的价格看起来不是参考实价登录出的，不过你的确可以坚持，看别间吧
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-10-21 22:09:00认同天真，多看几间就知道屋主在说什么了
作者:
reil (REIL)
2018-10-21 22:21:00你也可以笑他太天真卖不出去价钱没共识就是不成交，理由不重要
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-10-21 22:32:00你不参考实价 用你认为的价格22万出价真的是天真，那还弄实价登录干嘛?你凭感觉出价就好了啊
作者:
msty (Ting)
2018-10-21 23:08:00喜欢就买 不喜欢就不要买 没什么好问的
作者:
foxs9 (moon river)
2018-10-21 23:09:00正常屋况 低于实登太多出价真的就是 太天真
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-10-22 00:08:00你真的很天真 屋主要拉你价格随便说说你就动摇了XD开价650 每坪也才25 屋主怎么可能想卖27
作者:
a171783 (a171783)
2018-10-22 00:39:00那就是没缘，看下一间
作者: lin102 (阿仁) 2018-10-22 01:36:00
钱在你口袋 你就是王
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-10-22 01:40:00
回他。你才天真 你全家都天真
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2018-10-22 02:16:00
你急买就加价，他急卖就减价，都不急就算了
作者: ksco (kscoo) 2018-10-22 07:10:00
在意就输了！想卖贵、买便宜，天经地义。
作者:
j90261 (arjo)
2018-10-22 08:15:00买个房又不是很贵，想那么多干嘛
作者:
MrEric (Hey)
2018-10-22 08:57:00实价登录27 你出22 不是太天真 是来乱的XD
作者:
icolee (icolee)
2018-10-22 09:21:00就翻他个白眼就好 可以再加个冷笑
11年屋又小坪数..开这单价不贵耶...是你看太少了要谈价也要看你急还他急啊～你不急可以像这篇比实价低来喊有需求但可以缓个半年一年，那你参考实价平均啊有点急那就参考实价的前几高价甚至要有创新高的准备
房价一直在下修，实价登录又不是即时的，出低低买本来就合常理。
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-10-22 10:11:00感觉推文一堆买房不喊价直接下订的，羡慕
作者:
omygod (成家，立业)
2018-10-22 10:46:00开价已低于实价 又往下单坪出了三万 当然天真这总价附近应该好卖 所以屋主期待也是正常
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-10-22 10:59:00花钱还花得这么不爽 直接找别人了
实价登录含车位坪数的均价会比较低，楼层或抗性也会影响价格，不是整栋都均一价吧