※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 你的需求我觉得我很适合回文，因为你考虑的点不是我住过、就是我也看过。
: 以下个人分析请参考：
: 首先，你和你未婚妻是否已经评估过‘为什么要买房’了呢？
: 每个人每个家庭会买房的原因百百种，只要你和你未婚妻已经确认买房是你们的共识，
: 那我们才需要继续往下看。
: Ex. 以我为例，我和我太太刚买了房。我们为什么要买房？因为
: a. 给小孩有自己的家
: b. 可以自己装潢想要的风格
: c. 买房的点有好的学区未来小孩可以享受
: d. 每个月付 2.4 万的房租给别人 -> 每个月多付一点房贷当储蓄
: e. 次要评估考量：投资观点 - 未来有机会都更(民乐透) / 没都更也可以出租房子
: 评估房贷 vs 家户年收入比是 4，买起来负担不算太大。买的地点又是北市精华区，
: 买下去后每个月多存 2.4w 给自己，房贷比是4，因此评估未来环境变化也较能承担
: 风险，基于上述主要 + 次要因素与评估后，我们买了房子。
: 说了自身的例子，主要是想向原PO说，你们考虑评估好了吗？如果是 Yes... 请往下
: 在确立要买房之后，根据自己买房的原因来挑选房子，例如我上面说我们的考量，我就
: 不会去买新大楼(住进去很爽但必定折旧)，我就不会去买比较偏远的地点。
: 你想买在哪里，理论上会跟你的买房原因有很大的关连，这块如果你愿意补充给我，我
: 可以帮你做一些更深入的分析。
很感谢你要帮别人做更深入的分析，并请他们补充相关数据，
但就您本身自己的例子，是不是也能补充一下相关参数，
坪数，每坪单价，总价 ， 房贷或自备款或收入，
毕竟目前的参数只有:房贷年收入比4，房租2.4万，但房贷只要每个月多一点钱
实在很难去想像这是北市精华区哪边的房子，
随便举例，1坪60万，35坪，就要2100万，然后年收250，贷1000，40年
(要一个月只比房租2.4万多，1000万要贷40年，每个月差不多2万8到2万9)
所以自备款1100? 是这样吗?自备款好高!!
如果您也可以补充的话，也可以让大家比较能深入分析自身的条件，谢谢