这两天板内讨论美国房市Hot，Hot，Hot。就顺便讲一下现况。
https://redf.in/2E933Ds
Redfin 报导西岸房屋库存大增。原因是卖不出去。
San Jose, San Francisco（湾区）还加上大量增加新卖房。
不过价钱合理还是很快成交。
https://bit.ly/2RExnbV
分析San Diego的房市。也是库存大增。
https://seattlebubble.com/blog/
分析Seattle 不但库存大增，价钱也已下来。
https://www.car.org/en/marketdata/data/countysalesactivity
加州房仲的数据。加州真的连乡下也贵。成交量一直减
https://www.nysar.com/industry-resources/market-data/reports
纽约州房仲的数据。成交量也是大减
纽约市borough转成纽约州county的对照表
Bronx->Bronx
Queens->Queens
Brooklyn->Kings
Manhattan->New York
Staten Island->Richmond
报告是用County名称。
Long Island是Nassau, Suffolk Counties.
纽约乡下真的很便宜。还有报告里的Manhattan资料一直从缺。
不过听到很多消息都是Manhattan的房市惨，年初就领头下跌。
Median-中位数房价
Average-平均房价
不过这种Median,Average没有太大参考价值，还是要看Case-Shiller.
心得：30年房贷利率飙到4.9%，看来还会往上。
这两个月Pending的应该有相当数量没办法Closed.
老实说美国升息太慢，市场也反应太慢。年初还有4%，真是对美国经济太没信心。