Re: [闲聊] 为什么美国房子那么便宜还少人买

楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:21:37
※ 引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言:
: ※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之铭言:
: : 我觉得你还是不要再扯了 洛杉矶最高的楼就这一群
: : 其他房子大部分都是独立别墅
: 这群就是LA city的downtown, 就是CBD
: 的确他们除了downtown有大楼跟公寓之外 周围大多是独栋
: : 照片是我拍的
: : https://imgur.com/a/H9H1vjh
: : 我前年一个人无亲无故在美国西部逛了五个州 10天开车四千公里
: : 西部大城几乎去过了 所以对美国还略知一二
: 正巧我也有亲戚在LA 应该比你无亲无故乱逛好一点
: LA的高速公路我记得最宽有到10线道 而且到处都是高速公路 但还是塞爆
我开过那边高速公路 但没遇到10线道的 最左是高乘载
: 他们工时虽然比较短 但花很多时间在通勤
: 出个门采买都是要开车 就很像是你特地到costco买的概念 但是他们是日常
: 想一想也不是特别羡慕
: : 美国他别墅有大有小 随着里面的设施有便宜有贵
: : 当别墅大到一个程度 就叫庄园 可以在里面赛马开车的那种 那才是真正有钱人在住的
: : 所以你就别扯了
: 他又没说独栋都是有钱人住
: : 随边上美国网站随便找就一间 你自己不会看不懂英文吧?
: : 谁跟你洛杉矶房子都60万~100万美元? 这间房子可是在洛杉矶市区喔
: : https://imgur.com/a/jWEodcz
: : 美国房屋持有税高 各州不尽相同 相关资料自己去找
: 你这个是在Bellflower
: 他在洛杉矶县(County)而非我们一般说的洛杉矶(City)
: LA County大概就是两个新北大小的概念 你说的根本是拿淡水套在台北市
请问有差吗? 住在LA郊区就一定要在市中心上班? 一定会开车一个小时?
: 当然LA并非离市中心越近越贵 一些山区别墅跟海边别墅也是有上榜的
: 平地的独栋通常就比较便宜了
: 全美房价高的几乎都加州 尤其是湾区
今天也没说指定洛杉矶哪个地方范围多少内
我对洛杉矶的经验就是此地范围比台北还大 所以我随边找
有人说我找的是mobile home 好吧 我再随便找
https://imgur.com/a/O4tsZhq
然后可能又有人说这是用标的 要管理费怎样怎样
要不然就是幻想上班地点一定要开车一小时
要不然就是蛋黄跟蛋白区如何如何
多多套套就是这样 怎样都要在蛋壳找缝
我觉得还是对这个族群放弃治疗吧~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:24:00
你贴的东西你有点进去看吗??你那么急着发文,结果都没点进去看...??你是很喜欢被嘲笑吗..XD
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:25:00
你有看吗? 看完有何高见?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:25:00
你贴使用权和荒地干嘛..?
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:26:00
发篇文呛呛我呗 别只会躲在下面推嘘文
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:26:00
就说过了,在台湾房版发美国文干嘛.然后当然呛你啊..你发文的东西自己都不看?你很急喔,你在急什么??
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:27:00
我早看完了 哪里贴荒地? 快发文呛我阿 我正闲~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:27:00
呵呵,发文呛你..XD.我怕你连Mobile house都买不起,好可怜阿.那么多人指证你的错误,你躲起来装死就好了.一直跑出来丢脸...不累吗?连住美国一段时间的几个都讲话了....你为什么要急?
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:29:00
指就指阿 我还是好好的~没买就叫买不起? 脑残?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:30:00
挖,说我脑残...人身攻击喔..XD你指名到信的指我....XD
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:30:00
住美国的出来讲话?然后呢? 我有急吗? 丢脸是你吧
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:31:00
人身攻击? 告我阿~若告不成你就是法院认证的喔~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:31:00
我不告人的阿,我又不是那些垃圾.我也不像那些垃圾会去检举.反正,你怎样写,大家怎样看.你多写一些,尽量尽量.
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:33:00
删文做啥?就是要让你看哪~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:33:00
看你怎样把你之前写过的东西凹回来..XD
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:34:00
不用凹的 我又不是你 我又不当XX王
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:35:00
怎么那么精彩阿~~是要给堆还给嘘阿~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:36:00
推爆他阿.让他红..!!你看我都没在嘘人的..XD然后看有没有鲁蛇内文和推文不看清楚就忙着乱入.
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 22:37:00
被打脸还要凹也,羞耻心在哪里
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:37:00
我都建议她装死就好了,那么喜欢凹..XD
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:37:00
好吧 那只能给推囉~~~时间太近了无法继续给推~~等等会不会有分身上来力挺阿
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 22:38:00
妈哭死哥XDD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:38:00
我知道拿LA是不太公平拉,如果拿什么休士顿阿迈阿密阿.可能还有文章可以做.但问题是...原PO干嘛拚死要跟我凹LA的房价.那边本来就被炒作到很夸张..
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:39:00
我没有分身上来给推~买帐号好像也是某些族群会做的事
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:39:00
你连凹的本事都没有还说别人在凹
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:39:00
炒作到很夸张你硬要凹房价便宜..那自然就是伸脸给人家打.
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:41:00
分身喔?你要来跟我赌哪个是我分身吗?
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:41:00
LA房价真的有点OVER,妈妈的朋友还有我朋友在LA生活
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:41:00
人口太多的关系,一千多万人,9成住house..
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 22:42:00
哈那颗死啊来死 今天也特别闲~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:42:00
然后更惨的是,LA和纽约是华人最爱去的地方.所以惨上加惨...
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:44:00
LA是大量世界顶级上班受薪阶级工作的地方...买跟租的需求可能都是世界最强
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 22:45:00
CECA大帮忙给推啦~~我只有一个帐号可以推~
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:46:00
除非硅谷转移 不然房价大跌可能性几乎为0
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:47:00
大跌大概经济的问题.美国税金高,所以房价跟金融灾难互动性高不少.
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 22:47:00
妈哭死哥要睁眼说瞎话连其他鲁酸都没人要帮你了
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:48:00
看几年年薪可买根本不准 看三十年持有总成本台北还是较低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:48:00
LA和NYC都是市区塞车塞到想死的地方到底懂不懂阿?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:48:00
但是以平均值来看,LA超稳就是了.
作者: galaraga911 (galaraga911)   2018-10-07 22:48:00
脸好肿,帮QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:49:00
通勤时间超要命的说啥美国开车有爽度XDLA开车不会塞是上世纪的事勒
作者: Hughlo (lo)   2018-10-07 22:51:00
但美国高科技业不只硅谷可去啊 所以经济上看 还是去比较好只是拿LA世界顶尖来比 实在也是太看得起台北台北整体来看是输 但总成本也低 市场是很有效率的*上面是说去美国但不去硅谷 现在也不少人这样选了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:56:00
美国有环球税,不然拿美国身分去炒房应该也不错.他短期的税收大概总利润的10~15%...只是拿美国身分,就要放弃其他地方的投资,不然会被抽税抽到崩溃.外国人去美国炒房,税好像要利润的30%.就重很多.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:58:00
没事干弄美国身份做啥。。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:58:00
炒房阿..XD买进来翻修再转卖...!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 22:59:00
中产有美国身份只是被强X而已
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 22:59:00
好处是,竞争少很多,美国人奸商比率比台湾低多了.然后房屋无敌多,一千多万人的都市,不怕买不到烂屋.台湾烂屋都一堆投资客抢成一团...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-10-07 23:00:00
奸商比例高。。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 23:00:00
台湾奸商比率非常高..XD..美国人一般人大多笨笨的.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-10-07 23:01:00
美国顶尖的超强,中下层的则很笨,台湾相反..XD台湾比较像大家都很小聪明...但是大格局的人少.
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 23:12:00
菜比八又外行没关系,嘴巴这么邱又没料,鲁酸水准差你不是第一个,但是这么没料又爱凹的你第一
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 23:16:00
哈那颗死这么爱聊,又戳到你痛处了?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 23:20:00
你在讲谁阿你不会是看不懂英文吧XDD
楼主: marcus176 (*^_^*)   2018-10-07 23:21:00
哈那颗死就是你啊,别装了我的回文都这么久了还没人回我,请套套快派人回我吧~
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 23:25:00
大概是你的问题太低能了,没人想理你了XDD
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:26:00
这让我想到前天开车在快车道对前面的机车闪大灯,结果就被小屁孩拦下来呛声~~做完笔录打算提告,太邱的小屁孩真的该好好修理一下
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-10-07 23:28:00
这什么,小卒打红帅吗?
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:29:00
龙二大 ,象棋里头红兵可是能吃黑将呢~~又帮忙给个推了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-07 23:34:00
https://youtu.be/UWnC9alL_MgXDD最近台北天气好吗?
作者: Laverda   2018-10-07 23:36:00
还要出来给大家打脸? 你住美国?你住南加?来旅游个一阵子连定居都没有过 真的别再出来给人看笑话了
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-07 23:37:00
以前20几岁都不敢这么邱~现在小孩怎么这么邱,耶又给推
作者: yayac (哈囉囉)   2018-10-07 23:39:00
洛杉矶高速公路10线道我记得还满常见的耶
作者: Laverda   2018-10-07 23:39:00
你列的 两个一看就mobile home 另两个5-600sqft
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-10-07 23:40:00
板上应该很多自己或亲戚住过美国的吧,提这个出来反驳想法是?
作者: Laverda   2018-10-07 23:40:00
连学区都不用看了 你举例的根本没资格拿出来讨论
作者: bob20228 (Rob)   2018-10-07 23:59:00
除了治安跟种族歧视的问题之外,谁有能力不去美国住?光是可以去球场看比赛就是多少人的梦想了!
作者: aahhaa (.)   2018-10-08 00:04:00
某M好丢脸啊.........
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-08 00:10:00
通常这时候我记得某P不都会出现刷存在感
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-10-08 00:22:00
XD
作者: mooto (退出会比较好, 就退出)   2018-10-08 00:42:00
为什么硬要回阿 我只不过住美国两个礼拜都比你熟......
作者: abyssa1 (abyssa1)   2018-10-08 00:52:00
笑死 十线道一大堆 单向五线双向就十线了耶找个案干嘛,Zillow, Redfin一堆统计资料啊
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-10-08 01:16:00
难得给嘘.资本主义.1个爱情故事看过没啊..........好蠢
作者: monkeyking18 (超级小猴子)   2018-10-08 02:20:00
硅谷跟la有何关联?
作者: flexin ((喘))   2018-10-08 06:58:00
原来是旅游十天变专家的大大,失禁失禁
作者: sdhpipt   2018-10-08 08:41:00
楼上有人不知道LA与硅谷差很远 XD单向10线道我是没看过 单向5线双向加起来10线 在LA是标准规格啊! 据说是加州交通局在50年前就定下来的https://goo.gl/maps/tXLuuVTvppz 随便找都是这样我比较熟的是橘郡 罗兰岗 喜瑞都 长滩 尔湾这一带
作者: mker (义经)   2018-10-08 09:02:00
硅谷跟LA有啥关系 +1 XD
作者: sdhpipt   2018-10-08 09:05:00
LA跟好莱坞的关系更大 一堆端盘子的都是小演员小剧作家平均起来真的是男的帅女的美 都是有明星梦飘过来LA的以上是十几年前的印象 现在近况就不知了 很久没去度假了
作者: sunlin18   2018-10-08 09:31:00
难道这是传说中的恼羞?
作者: jerrry (jerry)   2018-10-08 09:34:00
旅游十天变专家
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-10-08 09:58:00
旅游十天变专家接着还对某族群要放弃治疗~~耶又给推了
作者: Westan   2018-10-08 15:21:00
马哭司的世界周报
作者: Hughlo (lo)   2018-10-08 20:35:00
抱歉我脑袋不大清楚 把LA跟San Jose, SF那一带搅在一起可以忽略上面我推的
作者: sdhpipt   2018-10-09 08:51:00
呵呵 唾面自干 不简单啊
作者: IanEnoch (Claire Danes)   2018-10-09 17:07:00
S大 含特殊线道 高乘载跟收费线道 LA我看过单向8线的单向5线算是基本没错 还是塞很大XD
作者: hunterh01   2018-10-11 04:44:00
你这个6万起标的隔壁同SIZE的36万耶,以为起标即结标吗?https://i.imgur.com/WNhoMVp.jpg

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