[卖/台中/北屯] 水湳敦化~公园无敌视野三房平车

楼主: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 13:42:50
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建物门牌:台中市北屯区敦化路一段
房屋屋龄:24 年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 11楼/共 13楼
房屋坪数
建物权状:41.9 坪
主建物 :26.9 坪
附属建物: 2.0 坪
共同使用: 8.6 坪
车位  : 4.3 坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状: 4.7 坪
格局  :3房 2厅 2卫 1阳台
开价  :838 万元
停车位 :坡道平面
交通  :中清路、敦化路
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/a/sI7mL2m
本物件两年内上一笔实价登录:
查无资料
照片连结:
https://imgur.com/a/FPRPlSC
其他介绍:
刚刚码了一大串介绍,截实价登录时突然断线就没惹 Orz
昨天说要介绍给大家的敦化三房车来啦~~
至少以市场现有案件来讲,真心觉得这间超水!
本案位于敦化路一段
正面整片8千坪敦化公园绿地
客厅、以及两间卧室自窗外望去就是整片绿意
主+阳台将近29坪的空间
客厅和餐厅保留了完整的大空间
可再规划一点收纳空间
个人觉得较为可惜的房间相对小了一些
在家具摆放上多少要费点心思
屋主自102年取得便做了全室大整理
包括水电管路全部重拉
地板全换了大片抛光石英砖
厨具、卫浴换新
屋况至今也保存很好
简单买点家具,也就可以入住了
昨天刚上网,询问买方几乎都以为是投资客刚整理好 XD
不知是否因智慧公园即将开始试营运的话题影响
今年周边案件释出量真的...很‧少
能够比较的案件也相对不多
这间依照屋况和价格,应是短时间可以处理的好案了
请把握时间先来看看吧!
那个...如果有类似前段时间小妹分享的水湳别墅的条件
真的请给小妹一个委托的机会 m(_ _)m
同事手边还有数组相似买需哦!
联络资讯:0916-595059 雅瑜
销售来源:房屋仲介
台湾房屋-十一期燊鸿特许加盟店(燊鼎不动产有限公司)
公司地址 :台中市北屯区崇德路三段132号
公司电话 :04-24220680
经纪人姓名:叶钇汘 (102)00166
营业员姓名:赖雅瑜 (103)265266
收费方式 :卖方 4%、买方 2%
作者: yeeily (0.0)   2018-10-01 13:54:00
600考虑,XD
楼主: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 14:36:00
今年有600又漂亮的不用考虑了,半夜也要抢著买~
作者: grotwpig645 (张智良)   2018-10-01 15:42:00
这投资客的吧?700内考虑
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2018-10-01 16:10:00
四百多 不能再高了
楼主: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 18:14:00
其实...我爬过文,还是一直不懂弹出来的意思0_0
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2018-10-01 19:00:00
弹出来就是……男生
楼主: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 19:18:00
.........高工大学都唸工科,说是女汉子也很习惯惹(( ̄◇ ̄;)
作者: ritud (小风)   2018-10-01 19:33:00
我是觉得这个开价想买的人可以捏上去国聚,不用买20几年的啦~
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2018-10-01 20:46:00
投资客的话应该会是入手后半年内整理完就拿出来卖了不敢抱那么久~除非有特殊考量我猜这个成交应该会落在650~750之间啦~看砍价功力到哪
作者: RebelArmy (我不是臭俗辣)   2018-10-01 21:11:00
这间差别在屋龄,银行鉴价2年后成数很低台中屋龄一过25都很可怕的....查一下台中过30年后的大楼...价格都惨不忍睹好心提醒买台中的人,先问看看25-30年的鉴价,保证惊奇,除非你买下去打算都不换屋,但一旦超过35年,就算你缴房贷算300万好了,但是你却不能贷款出来,原因是....房子已经连300都不到了XD
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2018-10-01 23:18:00
这什么鬼价格也敢开出来
作者: kingmarker (king)   2018-10-01 23:35:00
25年的房子又在那地点,400内才会有人考虑的!!
作者: amis911 (美爷)   2018-10-02 07:39:00
真会挑时间卖,附近中古行情因为青翠园要开幕都涨了等敦化路通西屯又是一轮补涨
作者: brianlife (brianlife)   2018-10-02 10:32:00
24年这价钱还真敢开
作者: remotefly (picat)   2018-10-03 12:56:00
台中房子太多了 现在中古屋鉴价也掉很多 劝大家三思

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