Re: [请益] 有住青埔的人分享生活经验吗

楼主: jamo (hi)   2018-09-20 11:20:20
※ 引述《piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))》之铭言:
: 结论。住青埔 在台北工作 很不划算,除非夫妻任一者的双方工作地点近桃园,否则不要
: 住青埔。
:
: 给想要住在青埔的朋友一点经验分享
: 先说明几个客观事实
: 交通
: 1。开车是必需品
: 青埔是乡下,出入要开车。但高铁站停车不便宜。
: 2。高铁 往台北一天通勤需时2小时
: 青埔往台北高铁,早上7点28分开的,要提早十分钟排队才有位置坐。从免费的机车停车
: 位到上车,含红灯保守要十分钟。有人接送要5分钟。到台北捷运站坐上捷运(红线)约7
: 点50分,蓝线7点55分。月票4555元加捷运费用约6000元一个月。若要从A19,17坐捷运转
: 高铁,A18到高铁月台必超过5分钟。错过28分高铁,下一班是35分,再一班是51分。
: 3。房价 新古屋以23万为中间数 但全新建案大多3字头
: 结论。
: 2口之家一个月通勤到台北的车费至少12'000元 而且一天需时至少2小时
: 青埔冬天风超大 若有小孩 汽车会是必需品 一个月最少要再增加15000的车辆折旧及维护
: 成本
: 青埔托婴行情约22k一个月 跟台北差不多
: 也就是说 跟台北生活成本比 一个月至少多2万 而且跟还房贷不同 都是沉没成本 不会转
: 化为资产。 一个月2万,一年24万,30年是720万。
: 白话来说,青埔房价是便宜,约23万一坪,但若您在青埔买1000万的房子,30年后,您得
: 到的是1000万的房子。
: 但若您买在台北外围,30年后,付出一样的钱,您可以得到一间1720万的房子(当然多的
: 利息要扣掉)。加上每天省下一小时的通勤时间。

换个方式说
依照空空逻辑
买青埔 1000 万房子,30 年后膝盖斩只剩 1/5 那就只值 200 万赔了 800 万
买台北 1720 万房子,30 年后膝盖斩只剩 1/5 那就只值 344 万赔了 1376 万
根本就是应该买新埔好吗....
按照多多逻辑
30 年后1000 海喷五倍,变成 5000 万赚了 4000 万
30 年后1720 海喷五倍,变成 8600 万赚了 6880 万
那应该买台北
: 结论。住青埔 在台北工作 很不划算,除非夫妻任一者的双方工作地点近桃园,否则不要
: 住青埔。
恩.....
怎么看到空空在原原po下面推文一团和气
原原po真会讲话~
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-20 11:21:00
阅。
作者: flytofish (小鱼干花生)   2018-09-20 11:25:00
买到新埔也太远
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-20 11:26:00
你也中了滑坡谬论的毒 要先黑白二分再一滑到底才会这结论
作者: shooter555 (shooter)   2018-09-20 11:27:00
新埔? 青埔?
作者: fallsvilla (研所X工作Xbaby)   2018-09-20 11:28:00
青埔跟台北哪个跌得比较快? 这应该大家都知道青埔根本就一堆建商再撑 台北不用撑都比青埔稳
作者: HarryHTC (Harry)   2018-09-20 11:30:00
本来大家就一团和气 如果扣除某些引战王的话...
作者: josepharick (jose1988)   2018-09-20 11:38:00
美式生活风格.嗯.青埔应该都是在拼重大建设完工的吧.美式生活风格住大楼..喜欢清幽然后买在一堆建社区那边人少自住移不进去的原因不就是很多都投资置产用
作者: fallsvilla (研所X工作Xbaby)   2018-09-20 11:43:00
我在那边是很常看到有人走路跑步啦 很美式生活可是这种美式生活不需要到这种价格
作者: ID113 (随机迷)   2018-09-20 11:59:00
要美式生活应该去林口别墅区 别墅 美国学校 只是价格....
作者: HarryHTC (Harry)   2018-09-20 12:02:00
看到青埔美式生活..说真的 跟我在美国的美式生活差多了
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-09-20 12:19:00
我对青埔想法很简单,东涌做不到的青埔也不可能做到
作者: toeic900 (好想回家)   2018-09-20 12:25:00
美式生活是住house,不懂不要装懂
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-20 12:40:00
青埔真爱搞笑 XD
作者: kevinhon (kevin)   2018-09-20 12:52:00
有人赖家还去炒美国房哦!不是房虫是什么? XD
作者: ultradev (QQ)   2018-09-20 13:40:00
美式生活是指生活型态,别墅或大楼不是区分点,在台北市中心住独栋有庭院的房子,依旧不叫美式生活。再说青埔也有别墅啊,问题是价钱
作者: ID113 (随机迷)   2018-09-20 14:03:00
别墅区跟单一别墅不一样 青埔真的美式的话李昌钰不会去林口他是真正有身份的美国人
作者: ultradev (QQ)   2018-09-20 14:12:00
不知道更有身分的美国人张忠谋为什么选大直和竹北的大楼
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-20 14:16:00
推你轻松看 看到后来也真的淡了觉得越认真越输输去
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-09-20 14:23:00
大直=>去内科近 竹北=>去竹科近
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-20 14:31:00
咳 肯德基张老爷爷是司机接送进出的坎展 不用比吧...
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-09-20 14:35:00
老张的身分是他想要的地圈起来盖城堡都可以不限地点
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-20 14:52:00
推文真有趣,有美国公民身份的台湾人过的生活就是美式生活?
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-20 14:52:00
有盖阿 盖十几座给轮班星人跟外星人住
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-20 14:54:00
摩里斯张还在上班的时候常常自己通勤被拍到啊青埔开这么多大楼的建案,光是密集度就跟所谓的美式生活差很远了好吗?而且又不是说机能差就叫美式生活我外婆家在深山里的三合院,到最近的市区要半小时,这样外婆也是过美式生活吗那台东人也都过美式生活啊
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-20 15:09:00
不毫洨 台东人青山绿水蛮美式的 美国中西部差不多是这样
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-20 15:09:00
随便举一部,去找派特的幸福剧本看什么是美式生活好吗
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-20 15:11:00
那为什么不说青埔过的是台东式生活更有说服力
作者: ryanwen (FAST CAR)   2018-09-20 15:15:00
美式生活就是不方便,不热闹,通勤很远吗?
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-20 15:19:00
新竹的尖石乡也很美式,一千多坪不到五百万,可以参考
作者: SEEDA (喜德)   2018-09-20 15:33:00
美式生活是啥?住荒郊野外吗?
作者: b0504 (Fingye)   2018-09-20 15:40:00
美式生活? 住在电梯大楼叫美式? 还是旁边有美式卖场?
作者: inthenchen ( )   2018-09-20 15:43:00
台东式生活wwww
作者: HarryHTC (Harry)   2018-09-20 17:38:00
幻想王整天幻想还眼红..去美国也要被他酸..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-09-20 17:51:00
纽约岛内生活
作者: Jason8051 (nostalgic)   2018-09-20 18:11:00
看到美式生活笑了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-09-20 18:40:00
价差和房贷都放床底吗? 还好没只把脑子拿来写签名档
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-09-20 18:54:00
美式生活就是每天喝热美式过活啊
作者: flexin ((喘))   2018-09-20 19:10:00
美式生活???!!!!
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-09-20 19:16:00
欸,那个,美国中西南部部很多小镇,10万人之类,然后大概房子就室内60坪,地坪100多,一个小泳池。开车去town hall 20分,有个百货,大卖场和电影院。差不多这种感觉啦
作者: CO2 (吸呕吐)   2018-09-20 19:43:00
新店山上那个某某寮才是美式 颜董也有扫 没超商下山20 分钟才有商店
作者: flytofish (小鱼干花生)   2018-09-20 23:43:00
小镇10万人?
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-09-21 00:25:00
以台湾的标准10万人是小镇没错阿?在美国就一个小城市阿!真的500人那种小镇哪来的百货公司跟电影院? 那太荒了
作者: baseguard (....NN )   2018-09-21 00:45:00
我的青埔房子今天刚租掉,上架一星期而已
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-21 09:05:00
青埔 惨赔的新闻 真的是最少的 XD也许 我们都看走眼了 青埔很有潜力 XD
作者: kittor   2018-09-21 09:06:00
楼上说法似乎太多了
作者: noah538 (星)   2018-09-21 14:45:00
青埔从40->20 vs 台北140->110 青埔胜我是青埔人https://www.facebook.com/groups/313648802410302/
作者: Westan   2018-09-23 14:30:00
北埔也不错
作者: prelight (I am a crawler.)   2018-09-23 18:02:00
嘉义中埔更美式哦

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