看到喜欢的建案已确定要购买，小家庭自住，在台中的三房建案，总价约一千初。
因为预算有限，所以先谈最便宜的四楼，下小订后，后来问到建商还有一间同位置的九楼换户释出，但要多130万。
自己是不忌讳四楼，且附近的栋距算不错，虽然四楼看出去是对面旧透天屋顶，但距离有大于25米，采光通风没有大问题，面对的不算大路头不至于很吵，所以一开始就觉得可以买，住起来应该也不会不舒服。
九楼采光通风当然更好一些，视野也更好些，但是价格就较高，中间的5678都卖掉了，九楼价格逼近我们的预算上限，更高的就吃不下来还有洒水头装潢问题。
原本觉得四楼居住环境可以接受才谈的，想说自住没差不忌讳，但出现另一个缺点少的吃得下来的物件，就会怀疑是否应该换户。
但价差实在无法忽视，等于一坪要多三万多这样是合理的吗？这是建商不希望我们换户的话术吗？会有谈价空间吗？
太太是觉得买四楼就好，停电也不用怕楼梯爬死，高楼西晒怕更严重，省下的钱可能用作家具装潢的预算。
虽然应该会自住10年以上，但我会也稍微担心如版友们说的四楼难卖，未来如果要换屋会不会遇到困难。
该不该加价买？我有选择障碍，想请问大家的意见，谢谢Orz。
作者: zetaj 2018-09-01 07:38:00
我个人住大楼只考虑中高楼层（五楼以上）
作者:
MRSA 2018-09-01 09:19:00景观差很多吗？差很多绝对有加值我住的社区某面向高楼有必高价秒杀，某面向就……
作者:
Diaw19 (Diaw)
2018-09-01 08:16:00我住四楼，过得很好，电梯挂了不烦脑，有时还爬爬楼梯小运动。
作者:
mmay (终于)
2018-09-01 06:43:00总价才是关键
作者:
leoth (小猫)
2018-09-01 06:47:009楼是顶楼吗？要注意漏水或很热很冷问题，停电还要爬楼梯。如果没其他楼层可选择就买4楼没差，风俗不重要了，不要太迷信，不然台湾满街都是有4楼的住户还不是过得好好的吗？
作者: vesta9 (菸酒生) 2018-09-01 06:16:00
有疑虑就不要买
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-08-31 22:46:00请问这些忌讳对你的影响是？
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-31 22:47:00你是指同一个建案 同个位置 格局 但9楼比4楼要多130万= =？去抢吧
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-08-31 22:48:00且现况是四楼其实不难卖难卖的是二楼
作者:
mmeow (呣伊噢)
2018-08-31 22:48:00未来有脱手打算还是9F吧，到时候是看市场忌讳不是你自己
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-31 22:49:00别县市我不知道啦 高雄通常每高三楼（一个区间）多8万-10万左右 他这样根本抢劫
作者:
elmobug (audrey)
2018-08-31 22:50:00认同现在这个时代四楼并不难卖，说难卖的都是过去观念
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-31 22:51:00就算考虑到脱手忌讳 但多130万根本不值阿 便宜130才好脱手好吗
作者:
elmobug (audrey)
2018-08-31 22:51:00但若面对大路就建议不要，会很吵现实中现在大家是以cp值来看不是跟你忌讳那个
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-08-31 22:54:00有钱会买9楼～省钱会买4楼～～以后脱手也是预算不足～4楼也够住～比较没压力
四楼不难卖，只是你的大于25米是马路吗，是的话...
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-08-31 22:57:00面对大路高低都很吵...
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-31 22:57:00重点是你签约了没？没签你就说没9楼你就不买了 然后坚持你认为的合理价建商只是想把四楼卖掉而已
作者:
kathydog (初半马go)
2018-08-31 22:58:00每层楼每一间开价都不一样唷
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-31 23:06:00
2楼比较难卖 因为有喷屎尿 淹水风险现在年轻人 应该不是太忌讳4楼不过 买四楼 还是要折价 因为已经是习俗了
我最近也买新成屋，最近实登出来发现我们社区反而是2楼最便宜，以上每层楼基本一坪加5000，至于谈到多少就看个人功力了
作者:
mmay (终于)
2018-08-31 23:26:002楼才难卖+1这我问过3个大公司代销好友的结论
作者:
elmobug (audrey)
2018-08-31 23:31:00假设今日九楼买1千万 四楼850万 ，十年后房价涨幅10%，高低楼层一样可以用涨10%价格去卖四楼一样可以用涨10%去卖，一样比九楼便宜
看能不能找到5678的买价? 我个人秒选9楼，但会用力杀
刚入手四楼，没有觉得什么忌讳，多那一百三十万可以多帮新屋添购好多东西了
为什么投资客喜欢456楼啊？是因为比起高楼层的价，4-6便宜吗
作者:
katzlee (I wish)
2018-08-31 23:53:00傻了才换，还不如拿来多买一个车位
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-08-31 23:54:00年轻人比较不会忌讳吧
虽然还没签约 但看来我对四楼难卖的印象是多虑了 我应该九楼杀看看 不行就开心买四楼了
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-09-01 00:23:00只有卖不掉的价格，未来可以卖给同样有预算考量的买方！客群还是有啦
作者:
hultese (hultese)
2018-09-01 01:18:00我要是你会只跟对方谈九楼 然后把价格拉到满意为止买房子最怕就是非买不可的心态 都要花上千万了 当然是要用满意的价格买到满意的物件
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2018-09-01 02:07:00看一些建案 4楼都没什么折价空间就是一样每层楼+-多少金额
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-01 10:42:00买九楼，价钱压到合理价，不然不买。
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-09-01 11:53:00附近大楼林立的话view就没那么重要了，因为高低看出去都是大楼
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-09-01 13:54:004F过去观念了 现在根本没什么 有便宜不买?
作者:
YoYoz ( )
2018-09-01 15:27:00看个人 我个人是住过高楼后就回不去了
我也是最近买新成屋，先看四楼谈到可以接受的价格，再拿这价格去谈九楼，最后入手价比当初四楼谈好的再低一些。
作者:
darkdixen (darkdixen)
2018-09-01 17:19:00这价差也太大
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2018-09-01 18:02:004F住5年了，除非身体不好或很累，否则我一律爬楼梯
今天去问了销售经理说变成价差70万左右 感觉合理多了 但请问大家觉得这个价差买高楼值得吗？
作者:
mmay (终于)
2018-09-01 22:19:00这很好解 就看你自己预算够不够而已很多人都跟你说没差了代销也不怕四楼卖不掉 很多4楼都是投资客买的 因为便宜
看推文都说年轻人不在意四楼，今年我要买房子也是四楼跟六楼在选，家里长辈也不介意四楼，但十年内会脱手，长辈问一句：以后人家买房子长辈不会给意见吗？真的买四楼现在省小钱不会后悔？说完我就签六楼了。
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-09-02 11:36:00未来要卖时遇到开的太鸟的人不要卖就好了，还不简单感觉大部分人都建立在一定会被杀，人家杀不一定要卖他阿