楼主:
smallha (heart)
2018-08-28 12:38:13下斡旋失败后，可否自行找屋主成交?
是否有法律问题?
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-08-28 12:39:00Gg
作者:
Barolo (Barolo)
2018-08-28 12:47:00自以为找到屋主就能成交.............
作者:
rockwho (FFForder)
2018-08-28 12:47:00一般的可以吧
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2018-08-28 12:56:00通常不会有问题.不过仲介带你看 帮你斡旋.你还不加还想跳线.此风不可长..问问仲介为什么谈不成八
卡在仲介费的机会不高ㄟ~~一般是屋主要价高才没办法成交就是你的出价低于屋主预期,
屋主:仲介费省给你~我干嘛不自己赚 肥羊来了照原价每次看到仲介勿扰 然后卖很久的 就差不多这样
作者:
Hermess (取之有道)
2018-08-28 13:13:00别怕。之后被告求偿的会是屋主而已
新竹上个月才有一个类似案例、业务还在想办法斡旋买方自己找完屋主后价格回跳...活生生案例啊～
加价很难吗? 你的心态很明显就是要带你看的业务做功德想想你老板整天骂你害他赚不到钱要你改无薪上班给他赚来想想看你自己会做何感觉吧?
有没有种被老板利用完作功德了 就被踢到一边的感觉啊包个一万遮羞费 看看业务有没有骨气会想收下这屈辱吧
屋主事先谈定给业务多少服务费也不会是你知道的你只是在脑补 疑神疑鬼在乱乱猜罢了 也许屋主只给8万那你还会觉得是差在服务费的问题?还是自己能力不足?还是你自己贪心想要赚更多 杀更便宜?
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2018-08-28 14:13:00以后一定会由屋主跟买家在平台谈，看屋外包
作者:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-08-28 14:40:00如果仲介发现 可以请求报酬唷
作者:
yuchz (风)
2018-08-28 14:43:00可以自己再去找屋主谈，但是但是谈成了仲介费还是要付，斡旋约里头有一个条款住，你要是两个月内成交还是要付仲介费，除非你超过两个月后才成交，但是屋主会配合你作假吗？对屋主没好处
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-28 14:45:00看看信义 永庆会不会带头实施出价前收顾问费2小时1000元这样这样就可以遏止台湾人这种白白利用人做功德的歪风这样陪你看越久的业务好歹时间浪费的才有基本的回报
Fuji是有类似经验吗？何必这么悲愤，人家有本事谈得比仲介斡旋还低那是他的本事，仲介谈不到就别想拿仲介费而已，当钱这么好赚吗？给一万遮羞费不错了.....我觉得带看收费合理啊，那请问没谈到自己默认的价格成交是不是仲介收带看费就好，不要拿仲介费，不然成交一笔就有几十万可以拿，怎么没听仲仲们出来喊不公平....
作者:
jeyun (无边际的摄影之路)
2018-08-28 15:28:00如果你找的是大仲介，其实仲介费是保障交易安全，不光是让业务抽成这么简单，风险这种东西看不到但却是有价的
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-08-28 15:42:00我不是仲介，但觉得这样蛮缺德的事实上很多就是屋主想卖高，买家想买低，才谈不拢
没谈到默认的价格成交还不收服务费?那你出芭乐价稳赚那是否业务可以只要回答你一个问题就收100元呢?因为每回答你一个问题都是服务你的内容 带看费另计洽谈价格也另计你觉得你工作很辛苦钱不好赚 我也不认为业务工作好赚这就好像某电影 上完了以后不给钱 就不算嫖妓囉然后给你一万元 当我没来过 不要讲出去喔
如果不想给仲介费 当初就不要找仲介看屋 自己找屋主这样最没有争议
你一定会觉得怎么这么势利眼 怎么小气 别忘记了别人是在上班是在工作 也有老婆小孩要养 不是功德房屋就像我 时薪目前价值只敢抓约600元 不高啦那你要用多少钱买走我多少时间?
有何不可 只是你要有本事谈好？为什么一定要给房仲？
做事情要保证才能收费?那业务工作谁给他保证付费?你老板要不要你保证给他每个月多少营收不然叫你做功德你会说 那是公司的事啊 我都努力该做的都做了你会说 公司不赚钱是老板开的价格太高卖不出去你会说我拿的薪水已经很少了 公司不赚钱不干我的事然后老板反过来跟你说 隔壁公司你这职位只给20K月薪那我也要扣你的薪水降成20K 管你有老婆要养小孩要养你就是在做上述这位惯老板的事情而已然后你们公司客户会跟你说 你们公司产品卖太贵是因为你领的薪水太高了 所以他不想加价买 直接去找你老板买跟老板说我跟你买比较便宜 你们员工叫他们做功德就好你是这老板你也会卖给这客户吗? 还是你也叫这客户滚?
作者:
ttttt13 (回忆的风)
2018-08-28 17:28:00这边一堆房仲你说呢？
没关系啦 反正到时候会赔钱也是屋主有可能赔有些人签了合约没仔细看 就以为自己很会 去私下交易
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-28 17:55:00人人心中 都存在着一个惯老板
作者:
lostkimo (累的不想呼吸)
2018-08-28 17:59:00专约不行，仲介可以求偿。
屋主:我房子那么红喔 仲介卖还有客人来找我 卖贵点好
作者:
lostkimo (累的不想呼吸)
2018-08-28 18:04:00看到内文...时薪600...看来仲介好赚....XD
超好赚的阿 16小时on line on call 你也来赚阿我上次父亲节周末家人聚餐临时收一个斡旋结果就没去了后来也没签约阿 还不是做功德一场 超好赚的阿快来赚
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-08-28 18:30:00最近精典案例:塑胶厂老板:你觉得我厂房可以卖多少(在我公司估完价给别间仲介同业开天价卖不掉)(瘫手
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-28 18:47:00人人心中有个惯老板