※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 在板上认为房价会涨的一派有一个说法：
: 就是台湾人有钱的很多，月收数百万的不少，如果这些人把市面上房屋都买起来，房价就只能上涨，因为商品供需的问题
: 假设一个人收入8.33M/月，一年100M（1亿），所以60年是60亿（6000M）
: 如果以一栋大楼20层，每层2户，每户10M计算，可以买15栋大楼
: 不过这个金额如果放到重划区土地/商办似乎就没那么值钱了
: 可能买一些地或商办就没钱
: 如果照认知，一些大财团（ex：富邦、国泰）应该直接把普通人的房不论新旧都扫起来，毕竟只涨不跌
: 但看来财团似乎还是偏好开发土地以及商办或商业区，而不是跑来买一堆50年公寓古蹟或者中古/新电梯大楼
: 即使看到一般有钱人也可能是买几间大的好的自己住或等增值，但可能室内装潢就可以再买半间一间房子，但也不会刻意跑来抢普通房屋
: 毕竟要直接融资贷款财团或有钱人一定能够买下，为与不为而已
: 如此到底是财团内养的财经分析人员不够专业，有钱人不够有远见
: 还是有些假设可能和实际有些落差
: 有人能说明一下吗
:

原po台湾前1%有钱人

反例:新寿买内湖港墘站的天价公寓 XD 当然这是因为要整合文德站 才对 记错了 XD

碧湖天那个案子吗?那基地面积凑完990坪，大基地案子了

是啊 印象中是赶在禁售大面积国有地之前买下的土地然后跟旁边的方家谈了好久 被狠咬一口这样

2000万以上的一些案子这两年真的很冷 看到一些很屌的成交

推，感谢说明

好啦，算前2%。不用谦虚。

所以元PO身价5600万 XD

高总价 最近不是很惨?

推