※ 引述《azlbf (上邪!我欲与君相知)》之铭言:
: 不是买不起,是养不起
: 一栋距离园区车程50分钟内的住宅区,2楼有前后花园的联排透天。
: 大概120-150万。
: 持有成本包含
: 1.持有税(州税 -湾区最高2.5%)
嗯你知道加州有通过prop 13.
https://en.wikipedia.org/wiki/California_Proposition_13_(1978)
property tax最高只能1%+ special tax(要voter approve).
所以随便google一下SF市区1.18%, 湾区其他地方都在1%以下。
而且最重要的是,一年最多调涨2%。没错,房价就算一年涨两成,你也只能调2%。
然后property tax可以从联邦税deduct掉,房屋贷款利息也可以deduct,不过去年降低只有750000可以deduct.
所以加州的税率很低,尤其你持有很久的话。
只能说美国人是Loser,只不过7.7倍就呱呱叫,不买房子
来喊一下本版的口号“ 不买房,老了住哪?”
养老院啊。对欧,美国人都这样没错。