[请益] 关于机械车位的选择

楼主: butybottle (alice)   2018-08-10 03:11:05
大家好,想请教一下各位先进
目前正在头痛该怎么选择车位
选择上有固定上下移动,上下两层,共可停2车,
跟上中下共三层,共可停8车的两种机械车位
选择2车位的,就只有两辆车使用这个机械车位
所以维修保养费方面,应该就是两人平分,不知道会不会太吃力?
还是说,不管8车位或2车位每个车位保养费是一样的。
还有车位的选择也是很烦恼,因为价格都一样,是否选中间那层是最好的呢?
8车位的还有位置可挑,2车位的就只剩下层了。
总共是20户的预售屋,管理费预计是每户收500,想当然尔有买车位的人要自己协调之后
的费用支出。所以还在挣扎要不要买车位。
第一次买房,很多事情不懂,先谢谢大家的建议了。
作者: linwukin   2018-08-10 06:00:00
作者: lunkk (lunkk)   2018-08-10 06:02:00
管理费是每坪500? 好贵啊
作者: railwayman (软件那提)   2018-08-10 06:08:00
这篇建议直接拿掉,完全不建议机械车位
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-10 06:48:00
如果还没买建议是否再考虑看看吧
作者: Bourne10 (Bourne)   2018-08-10 07:51:00
我会选上下两层,保养费高也没关系,至于某R板友,每个机械车位都反对,双北有三分之一的大楼都是机械的,跟每天路上出车祸的比,谁肇事率高?
楼主: butybottle (alice)   2018-08-10 08:01:00
管理费是每户500元,所以不会有管理员。
作者: kcman (新北钱文迪)   2018-08-10 08:06:00
电梯大楼绝对不推,电梯年老疏于保养夹死人时有耳闻这不是因噎废食?
作者: horol (Kitten)   2018-08-10 08:14:00
我觉得20户太少,机械车位跟电梯未来可能无法维护保养,建议考虑清楚
作者: hijamoya (阿玮)   2018-08-10 08:16:00
这里的风气就是看到机械车位必反 不过现实就是不是每个人都买的起平面车位...
作者: neverfly (neverfly)   2018-08-10 08:17:00
每月保养费跟日后的维修费,长久下来没比平面便宜啊
作者: roxiang (天空之城)   2018-08-10 08:19:00
重点就是机械的保养跟维护 过了十几年算下来后还没平面便宜
作者: SEEDA (喜德)   2018-08-10 08:27:00
省小钱 花大钱
作者: PPTAlex (艾利斯)   2018-08-10 08:38:00
管理费每户500? 你这样一个月全部才收一万也~~
作者: mydarkfight (艾特)   2018-08-10 09:05:00
每户500....管理费使用名目有什么啊?
作者: z32766 (ZK)   2018-08-10 09:17:00
跑车停不进去
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2018-08-10 09:48:00
绝不考虑机械车位,其他条件再好都不考虑
作者: U8 (难相处的胖子)   2018-08-10 10:01:00
你有听过平面车位比房子值钱吗QQ
作者: nickpopy (nickpopy)   2018-08-10 10:35:00
建议买两层的下面,买上面等机器升降很耗时
作者: ariesd (台中长颈鹿)   2018-08-10 11:09:00
机械车位很可怕,尤其没维护保养的
作者: T28sc (SE)   2018-08-10 11:19:00
管理费500应该是指车位的清洁费把 怎么可能是整户500
作者: kisshitdog (小翰)   2018-08-10 11:31:00
如果车不常开 又需遮风避雨 机械车位可能只有平车的半假那有何不可呢
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-08-10 11:44:00
#1PayRnpR 看完就会选了
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2018-08-10 12:37:00
两车位绝对选上层,下层没有就不考虑。另外8格的,我只推荐上层,因为就算掉下来,压烂也是别人的车。。中层移动频繁,上层定位开关如果跑掉,中层容易被刮伤,下层入地下没停好就被压烂了,而且会有你在停车,下个人就直接给你按下去,个人认为,租室外也比机械停车好。。
作者: foxs9 (moon river)   2018-08-10 12:41:00
双北精华区有钱还不一定买的到车位 还挑勒
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2018-08-10 13:26:00
绝对不要买,先不说万一故障以及保养问题,日后卖房子还要被嫌
作者: clanguage (C语言)   2018-08-10 13:31:00
机械车位谁要买阿
作者: yul753204 (mango)   2018-08-10 13:36:00
能不要机械就不要 如果要也建议选上层
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2018-08-10 13:47:00
其实新房的机械还好,住10年应该是还不会大修,支出少15年大概就需要大修机电设备,这时候快脱手没车位确实很麻烦,有平车可选,谁想机械呢?
楼主: butybottle (alice)   2018-08-10 16:17:00
谢谢大家的指教,500的管理费是建商说的,实际上等管委会成立也许会有变动似乎是建商会帮我们找人清洁打扫,没有管理员所以会装设中兴保全。车位的部分,的确已经没有平面可买,才考虑机械车位。
作者: cc4 (name)   2018-08-10 17:16:00
机械车位就是可以租但是不会想要买的东西
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-08-10 17:39:00
这样的案子后面很容易烂掉,没有考虑不要买这案子吗机械车位到后来纠纷都很多,就算你没买车位,到时候机械车位出问题要大修,还会跟管委会吵谁要出钱的问题
楼主: butybottle (alice)   2018-08-10 18:45:00
谢谢建议,我是还在考虑要不要啦,因为在车站旁边,有打算隔出一间套房出租,所以觉得还不错。机械车位可能就不买了。
作者: forks (...)   2018-08-10 22:19:00
两车位ㄧ组的,一起买下来,你就有平面车位了
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2018-08-11 07:16:00
双北不买车位,结果每次花1个小时去找车位不然你就在路边找看有没有车位要租或卖的?!
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-08-11 10:02:00
格套还要注意违建被检举的问题啊,法规越来越严

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