高雄建商一直盖新屋 半年申报逾8400户
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180728/1398452/
高雄民众若近期想买房，有没有注意到市场上出现许多个案正在销售？今年前6个月高雄
市申报开工户数已达8444户，占去年全年9875户约85%，与2016年相比更已达到98%，未来
新屋供给量只会比现在更多，进而产生严重卖压。
高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义指出，每年高雄新成屋移转户数大概就是75
00~8000户之间，上半年高雄申报开工已逾8000户，很明显供给已过大，虽然申报开工不
一定会立刻预售，从兴建到成屋要2~3年，但高雄市场好不容易回到待售新成屋仅5500户
上下，若同业持续推案未来势必会爆量。
高雄目前申报开工最多属于三民区，其次是鼓山与左营区，光这3区就有3354户。
高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场委员会主委吕金发分析，主因是有多场造镇案陆
续动工，过去高雄少有社区500户以上建案，但近年来接二连三产生，若新屋供给没有有
效控制，未来房市发展将不再像现在那么健康。（叶家铭／高雄报导）
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1，高雄人口外移严重，尤其有消费力有能力购屋的年轻人都往中北部跑，加上死亡人数
大于新生儿，而军公教被砍退休金更是让买房的人减少。
2，另外外劳来南部的也不多赚的也少，租房市场虚弱。
3，还有高雄的举债也快到上限，还可以为高雄注入多少活水，吸引更多人来高雄定居？