由于地缘关系，留意这个区域物件一段时间
真的是释出相对比较少，这一波修正没有太大的变化
甚至2017上半年还反转回升一点，我心都碎了.....
这边20-30年电梯大楼大概行情也落在40万上下
其实已经接近汐止其他地区的新成屋，甚至东湖公寓屋况好的房价了
但其实并没有特别便利，也没有汐科、铁路通勤加持
居高不下相当意外，因为也观望了一段时间，总是不知道利多原因
而板上也没有太多这地区物件的讨论，想问问对于后势的看法
开放讨论，谢谢

这个区域有大部分的需求来自于汐止有学龄前的小孩，家中为了小孩就学因素迁居至东湖，我也是看了整整2年了，房价最低应该是在105年时，后来就慢慢涨回来了

这不说还真的不知道我是因为家是东湖公寓，考量家人未来年迈需要电梯，可也交换住

回原PO, 本人也住在东湖那, 也看过那区域的房子很久康宁街和东湖那带最主要的买盘是内科 & 南软工作的人尤其越靠近东湖, 上班时段从东湖那侧进内科跟其他路线比较起来, "塞的程度" 不算太高, 因为有三条路线可走以内科工作来选择, 你可以对比文湖沿线的房价以及从南港进内科那一带的房价 (到后山埤站附近)你会发现东湖, 汐止康宁街那的 "CP" 值是高的实际上住康宁街往东湖方向也只会塞一小段路你过桥到东湖后依序有康乐街等替代路线可前往内科所以为什么汐止住了一堆科技人, 不是没原因的 XD而汐止个人认为比较大的缺点是在于相对比较潮湿尤其越靠山那侧, 但我自己住东湖的实际感受潮湿这块在靠近东湖的这区, 也没有像其他汐止区块那样所以交通便利 + 价格CP值高 + 潮湿问题相对较小等考量导致这个区块的买气本来就一直都有, 我去年本来也要买这斡旋都付了, 最后是因为长辈去给神明拜拜没过才 Pass但我本来要买的那间, 隔没 1 个月也就卖出去了讲这个例子只是想说明这区块的买气确实一直都有所以价格只要不要太扯, 一般都算容易成交至于后势的看法, 我个人是比较看空房市, 但我认为1~2千万的物件跌幅空间不大, 因为家庭主要需求还是这区间再加上我上述说的, 内科南软其实选这真的CP值蛮高的在1~2千万的房价跌不到哪去 + 买气有撑的状况下我个人认为这个区域的价格大致就是在那个区段, 变化不大以上是个人浅见, 供你参考