各位版上前辈们大家好
新手想请教2个问题，
1. 如果将来在卖房时，
大家会把<房贷利息>算入成本里面吗?
小弟想估算买房+卖房的成本，以新北1000万做举例
因为没什么经验，欢迎指证
2. 买房+卖房时，除了以下，还有那些没列到但<可观/有一定数字>的成本
(括号处为不确定该不该列进去)
买房
a. 代书费、契税、地政规费等 (约10万内)
b. 仲介费 (约10万)
c. (装潢或装修费用)
d. (部分家具费用_将来卖房不会带走)
e. (房贷利息)
卖房
A. 增值税
B. 仲介费 (约40万)
所以说以1000万房为例子，买了之后住2年多接着换一样1000万的房子
一进一出大概抓个100万作为成本 (也就是大概会赔掉的钱)
在<不考虑房价上涨或下跌> 等难以估算的前提下
请问若这样抓会不会差很多? 或是该怎么抓、有没有简单计算方式?
感谢。