这星期下班时间终于有时间，伪装成要买房子的新婚夫妻去参观一下
剩下4户，都80坪左右，两间低楼层，一间15楼，一间是7楼装潢屋。看房子时不少住户在进
出，看来自住户的比例不会太低
三面临路退缩距离都超大，感觉满气派的，但跟后方透天留的距离有点小，不知道为啥不把
前面退缩的距离留一点给后方。
阳台真的是超级无敌大，足足有10多坪这么大，一个大套房一般也才9坪左右，但满适合种
些花花草草。而且建商已经预留好自动洒水系统，非常贴心，因为很多案子留个超大高雄厝
阳台给你，但设计不良，整天光是去浇水就饱了，这个案子与植见筑是少数我看过把阳台规
划的这么好的建案
管理室地板用的不知道是什么材质的亮面铁灰色磁砖，有点金属光泽，看起来非常有质感，
搞的我新家装潢都想拿来铺一些在厨房之类的。
许多开放空间用了大量的木纹磁砖，满有质感的，楼层梯间的墙壁也是用这个，设计的整体
感很好，空间感受上也比较温暖，而且又好清理与维护。
一楼左侧有个地方在下雨时候可以把车子开上来，如果临时有需求在一楼上下车满方便的。
一楼的无障碍坡道在侧边，质感很好，动线规划的也不错。户外的植栽很漂亮，过几年树
长大之后，应该会很有气势。
车道出入口有退缩，这个我觉得满加分的，进出车库会安全许多。一般高雄的建案出入口都
直接临路，进出视野很差，很怕会出车祸，有些案子甚至动线烂到需要额外聘一个车道的保
全，
一楼管理室大厅与二楼的公共设施有点虚，KTV的设计没很好，声音应该会漏到外面的交谊
厅。最扣分的一点是管委会不知道哪根筋有问题，在冷气控制器上面加了一个上锁的压克力
箱，本来好好一个高级建案整个气势都弱掉了，不是直接改控制磁卡进出交谊厅的权限就好
了，满虾的，如果是我，应该会跟管委会吵架，丑到有点突兀。
顶楼的健身房视野不错，满舒服的，可惜以跑步机为主，如果重训的器材可以多一点就好了
。
晒被区有做玻璃雨遮，不会一下雨就前功尽弃，婆婆妈妈应该很喜欢(题外话，为啥大多数
案子都没雨遮呀??是有什么法规限制吗？)
梯间是倒T字型，采光普通，白天时在两侧末端感觉还是得打个灯，不然会嫌过于昏暗。
进房子里第一反应就是中间有跟超大的梁，对于身高比较高的人应该会有点压迫感，虽然装
潢过后就没那么明显，可是就少了点宽阔感，有点可惜
水电用料很高级，电箱超级巨大，线路整理的很漂亮，大breaker是100A*2，而且小breaker
都有漏电保护，重耗电是用30A的(一般建案用15~20A，而且只有部分有漏电保护)，这种小
地方要注意，花这么多钱了，电料用好一点很重要(我新家150A，算看过的房子里很讲究用
电安全了，这案子更上一层楼)。市区像是我私底下常在吐槽的四季x，印象中100A，打开电
箱印象太糟就没有特别做纪录了，大家去看房子可以多看看电箱，毕竟触电，电线走火与失
火这三点是台湾住宅最常看到的问题，所以电料好坏与防火设计，跟你的居住安全相关性最
高。阳台自动洒水的控制器也规划电箱里面。
有预留全热交换器的管路，而且是有认真规划过，进出气入口的位置，间隔，外观美化都有
做到，各个房间管路进出的预留孔也都有做到，施工的细节让人很惊艳。不过预留的尺寸有
点小，如果是我这种龟毛人，应该会装到250CMH的机种，一般会需要到六吋管。建商预留的
管路大小只能用最小的150CMH的机种，但对大多数人而言算堪用了，而且大多数高雄住宅根
本没有安装全热交换机，这一点已经不知道赢几条街了。
一般大楼装全热，在室内还会遇到管路过梁要降天花板高度的问题，这个案子完全没这问题
，非常优秀。
浴室与厨房都还ok，不过我觉得厨房有点偏小耶，而且格局的关系，不能做成开放式厨房，
对我来说算扣分，厨房就是要又大又开阔，宁可牺牲其他空间大小也在所不惜(阳台拿个5坪
分配到厨房不是很好吗)。工作阳台很扣分，因为空间小高度又低，对身高较高的人用起来
，很有压迫感，如果是我应该会拆他们装的阳台天花板，为了修饰那根梁牺牲这么多高度太
不值得了。
地下停车场设计非常好，动线都还不错。灯光设计有点过亮，而且都是用白光省电日光灯，
少了点黄光的温馨感。B3有机械车位，对我这种胆小怕死的人来说非常扣分，而且剩下尚未
销售的车位都不太理想，有点难处理。车位总数也不大够，没办法户户都双车位，都住到这
个坪数与总价了，有双车位比较好。
外部环境方面，对面有两家工厂与一家修车厂，我个人非常在意这件事，特别是铁皮围的那
一家，非常扣分。另外中间有个小巷子路冲，影响应该不大 。话说二楼公设落地窗看出去
，刚好看到对吗公寓的车道进出口，因为有点破旧，有点阿杂。
最后就是交通方面，走到捷运站轻松写意，非常舒服，跟我之前设定要买新房子的条件完全
符合，可惜莫名没注意到这一栋。两旁走到捷运站的巷子宽度适中，可以遮蔽阳光又不会显
得幽暗，没有一堆杂物与违停挡路两旁也不少高级透天都有摄影机，就算大半夜走起来也没
压力，非常优秀。
文自路虽然离巨蛋很近，但这条路真的莫名车流小，算是靠近闹区满宽敞的路，可是很安静
，很神秘。
开车上国道十号也超级近，通勤族早点出门避开大中二路的车潮应该会很便利，不过下班时
间大概就很难躲开塞车问题了
优点远多于缺点，考虑到价格，这案子满值得入手的，特别是一开始有好车位可以选的时候
(虽然已经来不及了)，单纯看爽的参观心得给大家参考
※ 引述 《artist723 (花系列的花灵灵)》 之铭言：
: 6.本业 天亩苑
: 最后选定它的理由如下(决定前每天都在天人交战啊)
: 1.本业算是新建商 最老的建案才6年
: