楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-06-28 16:59:54※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 如题淡水每次讨论都是海边 风大 好冷
: 偏僻 交通烂
: 十年前淡水的建设没有现在完整
: 房价很低
: 现在已翻倍
: 海边究竟有没有未来？
除非是有特殊景观的物件，
我个人是不甚看好淡海新市镇，
因为西边出现了非常强劲的对手，
两者价格带一样，
但后者就业机会与交通都远远胜过淡海新市镇，
淡海新市镇除了有在地人或邻近就业者会买单以外，
对于外地客的吸引力应是大大减低了了。
淡海新市镇前景长期是黯淡的，
因为即便西边卖完，还有东边的对手会出来。
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2018-06-28 17:12:00
西边青埔，东边宜兰
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-28 17:17:00西边是讲谁啊？
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-28 17:31:00......
作者:
ozz987 (大帅哥一枚??)
2018-06-28 17:32:00淡海新市镇很多都嘛年纪大的或退休族西边讲的是观音山，东边讲的是龙岩长期来看淡海这边供给过剩价格就在这个点了
作者:
jecko (振作....)
2018-06-28 17:34:00所以西边是? 东边是?
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-06-28 17:36:00那应该北边金宝山南边龙岩 讲东西比较混淆
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-28 17:37:00我是感觉淡海应该就撑在那了，要涨也不太可能，涨的话价格重叠到其他地方，至于要跌我看也是难，影城、运动中心会有基本盘稳在那，最后其实淡海的价格没有到很高啊，要跌也跌不到那去了而且最坏的情况，以前没影城、没运动中心、没轻轨、没淡江大桥都卖的出去了，现在陆续完工了要大跌很难，但是那个地方量太多又地理位置问题要涨也难
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-06-28 17:49:00你可能不知道淡海重灾区不是中山路区公所那边是轻轨尾站 传说中的影城靠海那区 完全鸟不生蛋所谓的卖得出去是延著旧市区出来的一小块 至于外围 呵不过也反映一般人的想法啦 看到区公所那就觉得喔 这么偏还盖这么多难怪不好卖 殊不知再往海边走还一堆45倍大鬼城然后位置勉强可以的一间盖得比一间烂 屎管都能接错还可以接错臭6年才发现 盖得勉强可以的 位置烂到不行5年左右新成屋 可以对外窗小到像30年前的古董屋
只讲西边，大家还要猜地点(八里？)，可见这是个人观点
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-06-28 17:55:00几乎全是RC没几栋钢骨 格局宝咖咖到不行 蛮扯的
作者:
johnkry (john)
2018-06-28 19:20:00西边应该八里更近...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-28 19:49:00
好惨的地方必胜客多买一点
作者:
kage01 (嗯)
2018-06-29 12:05:00课持有税先死就这种的
作者:
johnkry (john)
2018-06-29 19:37:0064通板桥新店很方便...淡江大桥应该十年内通吧...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-07-02 06:45:00买淡水笑不笑我不知道.我只知道认识的某位买了现在笑开怀(该位买了又卖.国防跟漫画红人在新市镇1住一租1卖