东区再多一间关门了
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=391387
这次是已经营业20年，老牌知名爵士音乐餐厅Brown Sugar
店家贴出公告
https://attach.setn.com/newsimages/2018/06/13/1399982-XXL.jpg
新闻中也提到

等到没人租他们自己就降了，降到一定的程度就有人租了，有人租到时又慢慢涨了，一直循环而已，商圈转移会有，但是北市又是那种地点再怎样还是会有人去租，这点屋主自己心里也是清楚就算到时候租金腰斩了，对这些人来讲也就是每个月拿少一点而已如新闻讲的这间，他如果是在原址营业20年，那屋主早就算有贷款也早还光了，你说屋主担心啥？

这间好像是这几年有换屋主 所以才打死不降价

生命会自己找到出路

喔喔，有换屋主的话那可能多多少少还有贷款吧？只是这个地方屋主心态不怕租不掉也是正常吧？就像a大说的，生命会自己找到出路的XDD

循环也不一定会在原地 到那时电商会更发达甚至现在租金便宜的地方就可能会开始发展

讲白一点，那个地方肯定会有人租，最坏的情况就是租金价格差了点而已，你要说商圈走了回不来我同意，但是充其量也就是回不到当初高点的价格而已，对房东来讲除非是有贷款压力的，否则只是赚多赚少而已，至于电商这问题其实版上讨论也不少了，很多东西电商还是无法代替的关键就是在于最坏的状况就是少赚一点而已，才一堆房东有恃无恐没在怕

东区也该瓦解了 变废墟好了

觉得一楼的论点不完全正确，台北市商圈被搞死的太多了我同意你最后的论点，但是这数字可能差到数倍就是了

一楼论点只限捷运或火车站旁其他地方人气掉了就难回

英文翻的很好

对啊 东区就崩溃了敦南诚品也要收起来了 真的GG消费者习惯改变了 东区要东山再起 很难东区不太可能再成为一级商圈 顶多就一般商圈了

不过西门町就再起了

敦南诚品要收囉开了那么多年 要再多关一点店家 效应才会大吧 最近经过人还是不少

我是单就松仁这例子来讲就是了，当然你要说比较偏的地方商圈走了就回不来我也同意，但是那种地方才应该能捞就捞，比如偏远地区的商圈，那种地方商圈消失是迟早的，就算房东都不涨也会消失或移转早跟晚而已所以还是回归老问题，看地段囉最简单的例子就西门町，我国中蛮常去的，后面大学学校在附近偶尔去觉得真的有人潮少很多的感觉，现在这1-2年再去又不一样了另一个是现在光新北一堆地方开了百货商场，客源势必也会被瓜分，但是今天也不是东区房东不涨价其他地方就不会开商场，商家做不下去因素很多，我相信房租只是其中之一或者是最后一根稻草，光看现在工读生时薪应该140，我也不太确定就大概，我学生打工才70块都涨了一倍了，其他东西更别说就是涨涨涨