副都心最近许多重要商业设施都正在兴建中像是au商城，环状线，电影文化中心，饭店和
I tower，之后完工后我个人认为可以吸引许多人潮，副都心会开始繁荣起来，房价不太
可能再继续下跌，至少能持平或上涨
但有人会说还有那么多地还没盖，供给量超大，供过于求的结果不太可能支撑下去，房价
应该是会下修的。可是我认为之后会有更多商业设施会盖的，因为au商城已经把人潮带来
了，所以真正拿来当住宅的并无想像中多。
而且我认为当环状线通车时，板桥，中永和及新店的人口是会往副都心与重划区移动的，
而这三个地区人口数加起来一百多万人口，难道没有人愿意搬到更有规划，更舒适的生活
环境吗？ 我想是会有一大批住在中古屋的人是会想搬来的
为什么呢？
假设板桥大楼平均房价为50万/p，头前重划区40万/p，我今天住在板桥40坪大的房子，我
可以换到重划区全新的50坪房子，或者我可以买40坪房子外加400万来做装潢或拿去投资
啊！而且我只需搭个捷运就可到原本的生活圈了，为什么我要挤在毫无规划壅挤的2,30年
的骑楼公寓呢？？ 我可以过得更有生活品质，为什么我不过呢？ 难道我爱自虐吗？
所以根本没有道理房价会下跌，反而我认为新庄房价会慢慢地和板桥中永和新店房价接近
。
并且我认为少子化是一个假议题，少子化确实是一个很严重的问题，但是我认为最先会影
响到的是偏乡地区的房价，如果真的连都市人口聚集的地方的房价都因少子化受到影响的
话，那台湾大概也不用完了，台湾是没有任何竞争力可言的，但确实是有可能发生的，如
果这么悲观的话，我劝诸位还是早早把房卖掉赶快办理投资移民才是，而不是唱衰，会唱
衰就是代表你想买却买不起。