楼主:
Cheng1 (正一)
2018-06-05 23:38:17大家好 近期去看了润泰在新庄副都心的建案-润泰峰盛
该建案住宅栋小坪数已经全卖完了
其他较好的房型也都被订的差不多
原本想说最近副都心推案量大，未来性发展也不明确
这个建案离捷运站又有段距离，价格应该很好谈
但实际开价后，发现连用实价登录的价格去杀都有难度
代销一直强调润泰有品牌和品质的优势
不能用附近其他建案来比较
请问大家认为在目前的景气下
润泰这个建案在新庄副都心真的有49/p 的价值吗?
谢谢
作者:
e1205537 (萨科买地壳)
2018-06-06 09:54:00个人认为格局不好 而且住商混合 但是地下室设计的很好
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-06-06 09:51:00去年条件与价格都比现在更好。依照乡民的”等”, 等到好条件没了，等到45坪卖完了，也等到888万买板桥三房了。
作者:
LDTILA (心在全世界)
2018-06-06 09:45:00说句公道的啦，我是不知道推文有几个人在这边生活，现在的时空背景润泰45万买到，算合理，其他案子可以压低
作者:
CappuCat (无休闲生活)
2018-06-06 09:12:00润泰SWAY说过还OK啊 只是49太贵了
作者:
chen0823 (Brian)
2018-06-06 09:44:00新庄最好的区域比板桥的边缘化地带，就好比新板特区比北市门牌的社子岛？该怎么选心知肚明
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-06-06 09:03:00江翠北的地有比副都心好？@@
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-06-06 08:59:00江翠北等著看他卖多少，茂德新润这厮都42-45。要是润泰也这价格，恐怕也是60坪以上
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-06-06 08:55:00新庄副都心...这价格还是太贵 而且那边真的离北市好远
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-06-06 08:52:00唉...比新庄好的地点、又是润泰新房，那个有4字头？
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-06-06 08:51:00板桥那么大 好的区块不多 还买边边干嘛xd
板桥边边是哪里阿，溪洲、浮洲、信义路、江翠北价差很大不过49副都心实在贵
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-06 08:37:00奇怪，怎么有人会用板桥边边比新庄副都心？ 难怪门牌迷思一直都在
作者:
wanttu (hi)
2018-06-06 08:15:00故意看你太菜，直接丢订金，说要谈价格，死踩在39
作者:
kiki1219 (=大坪林书豪=)
2018-06-06 08:08:00杀不下来就不要买阿 你以为是卖方市场？
作者:
light1d (光浪)
2018-06-06 05:55:00我朋友买40p+车 2000万
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-06 08:01:00
哈哈
作者:
agbr2 (下课～)
2018-06-05 23:48:00没有
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-05 23:49:00你觉得有就冲 你觉得没有就等 不懂有啥好问的?
我个人认为没有啦 但是又不是我认为没有他就会卖给你
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-05 23:50:00不过看你嫌离捷运远 表示你对那附近其实很不熟 否则那块
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-05 23:51:00强的点是中港大排公园 跟 愿景公园视野 以居住来说那区块应该是副都心最好的位置了 请注意是“纯居住”喔远雄95放那边不是没原因 不过95被高架桥切 我是觉得蛮鸟的
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-06-06 00:05:00剩大坪数不用49吧
楼主:
Cheng1 (正一)
2018-06-06 00:07:00代销说住宅栋大坪数景观比较好，单价反而比小坪数贵
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-06 00:12:00反正大坪数肯定卖的慢 你可以慢慢犹豫 只是价格未来往上还是往下没人说的准
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 00:13:00@@
作者:
jim330219 (jim330219)
2018-06-06 00:39:00真心觉得新庄颇粪...
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 00:43:00楼上是住那个高贵的地方啊？
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-06 00:47:00既然真心觉得那又何必进来“标题”就写新庄的文章内呢?
作者: meidong (MeiDong) 2018-06-06 01:02:00
想买就有
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2018-06-06 02:03:00
台北市可以买到6字头靠近捷运的建案，副都心买到接近5字头真的要好好思考有没有这个价值了
作者:
AccGuest (Kelvin)
2018-06-06 10:17:00纯住那边真的是副都心位置最好的，虽然是住商混合，但是不同栋，应该还好，之前去看，代销觉得我买不起不太想鸟我
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-06-06 10:24:00江翠北d.e区进台北市比副都心方便，拿去比社子岛。。
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-06-06 11:21:00江翠北有哪些案子推荐的
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-06-06 12:03:00原来要比进入台北市啊？这样就是社子（本来就在北市）>江翠北>新板特区。 小弟学到了！
天哪！原来社子屌打新版特区,这样还不赶紧买个10户
副都心只有机捷，到北车还要走路10分转北捷，要表达的是这样，没必要酸吧我自己就在副都心工作，也乐见这里发展起来，只能说喜欢就买囉
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 14:22:00住那区块的应该都是开车居多吧？
作者:
wnchin2013 (嘿嘿嘿嘿嘿)
2018-06-06 14:28:00借问副都心的“捷运赞”有值 44w/p 吗
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-06-06 15:08:00副都心应该都开车了啦 不然捷运转到晕
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 15:16:00我自己老家在那附近，开车是觉得还算方便尤其对我这种一年搭没两次大众运输的人，捷运站在我家附近，我是比较喜欢快速道路或高速公路闸道在附近XDD
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2018-06-06 16:21:00
新北第二环合理价格就是三字头，重划区加一成
实价登录的用意应该不是用来杀价的吧@@买房子还是要回归到基本的需求面啦，有需求价格合理，再比较一下，觉得可行就出手吧，我觉得想越多越买不到你爱的以新庄人的角度来看.我觉得机捷目前没有很大的用处.反而我比较期待环状捷运线快通车.而且我觉得那些有门牌迷失的人.要不要试着搬去社子或是新海桥附近住看看.台北市.板桥门牌.又比新庄便宜.
地点条件就摆在那边，看不看得懂就看个人了，内行人光算一下成本就知道这价钱值不值了，去看过就知道产品自己会说话，自己住的房子就看自己的需求，就像板桥新巨蛋1坪要卖70万，江翠重划区1坪只要40万，真的要自己亲自走一趟看过才知道好坏吧，副都心附近的每个案子走一趟环境逛一逛。心里就有数了。
作者: noricos (球球) 2018-06-06 19:37:00
没有
作者:
knight168 (knight168)
2018-06-06 19:51:00我觉得45可以买单，但是只有最大坪数格局比较好，其他格局怪怪的
作者: ero (闲置) 2018-06-06 23:05:00
你放心，代销一定会说，你要买的格局方位楼层刚好都比较贵
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-06-07 00:11:00他就当你盘子 凯子要赚你