[请益] 农地买卖问题 gaiety888 PTT批踢踢实业坊

楼主: gaiety888 (gaiety) 2018-05-30 16:20:21

请问大家，
亲戚有一笔农地要卖，约4厘
但是那笔农地尚未分割
公告现值约2300/平方公尺
亲戚想以现值的2倍卖出
请问这个价格合理吗?
因为不太懂农地的价格是怎么买卖的
所以上来请益，地点在高雄

作者: coolb1129 (Fox) 2018-05-30 16:24:00

是否临马路（马路是几米）、地形、附近抗性、面积大小（0.25公顷、0.1公顷）等等农地价格主要因素

作者: hodinup1 (gogo) 2018-05-30 16:29:00

4厘的农地还打算分割?

作者: humbler (兽人H) 2018-05-30 16:36:00

要注意是否有套绘管制，不然有分割麻烦地点是否有征收可能性，或是有办法变更地目，对价格影响也很大

作者: wj790418 (懒懒散散) 2018-05-30 16:40:00

公告现值根本不准去看实价登录的行情吧

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-05-30 18:56:00

农地的差异太大了没看现场很难说

作者: coolb1129 (Fox) 2018-05-30 19:12:00

无临马路银行通常不会给予贷款

作者: userman (peterchen) 2018-05-30 23:47:00

没有临路谁要买!

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-05-31 09:22:00

没临路又持分又想卖比行情贵？简单假设白牌手机镜头烂cpu烂萤幕小然后只有2G16G，开价28000你会买吗？

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